Дмитровский Форум V2

Тут в поисковике попалось чудесное объявление
участок 25 сот.
пром. назначения
30 000 000 руб.
Продается земельный участок общей площадью 25 соток в центре Подмосковного города Дмитров под строительство многоэтажного жилья,с разрешением на строительство!.Участок расположен на территории парка Березовая Роща. Категория земли-земли населенных пунктов,разрешенное использование- под строительство многоэтажного жилья.Отличное расположение участка.
Телефоны: +7 919 773-44-41
Дата размещения: 11 февраля, 00:06
Пруф линк - [url]www.cian.ru/cat.php?suburbian=yes&deal_type=2&obl_id=2&city[0]=28334[/url]
Кто что знает?

Было недавно, это территория РГГУ

Уже обратился в Администрацию по данному поводу:

Уважаемый Валерий Васильевич!

В Интернете по адресу: http://www.cian.ru/sale/suburban/2187431 размещено объявление следующего содержания:

*******
Копия объявления прилагается.

По указанному телефону отвечают, что этот участок расположен на месте кафе "Эдем". Вид разрешённого использования земли, с их слов, пока не оформлен "под многоэтажное строительство", но за 8 миллионов рублей они сделают все документы (имеется запись разговора).

Кроме того, что указанное объявление даёт ложную информацию о виде разрешённого использования земельного участка, чем вводит в заблуждение потенциальных покупателей и, тем самым, содержит признаки мошенничества, оно входит в противоречие с ранее выданным Вами распоряжением о нецелесообразности многоэтажного жилого строительства на Горьковском посёлке.

Состоявшийся разговор с представителями агентства намекает на решаемость вопросов изменения вида разрешённого использования земельных участков в нашем районе путём взятки (в данном случае запросили 8 миллионов рублей и отметили, что "торг возможен" при личной беседе. Думаю, Вы сами прекрасно представляете, как люди расценивают подобную информацию).

Во избежание создания очередной резонансной конфликтной ситуации просьба разобраться с подобной информацией и дать свои комментарии.
Жители Горьковского посёлка более не допустят какого-либо многоквартирного строительства в нашем районе, так как оно ухудшает условия их проживания.

tapik писал(а):Было недавно, это территория РГГУ

Нет, РГГУ внизу парка. Это Эдем и заодно участок + здание института, белое такое развалюшистое. Собственник активно ищет покупателей((( Это для этих участков пытались дорогу продавить по парку Березовая роща(

Нет, дорогу пытались продавить вдоль теннисных кортов, чтобы застроить всё от кортов до объездной дороги. А данный случай - это уже самодеятельность, скорее всего, собственников "Эдема".

Здание СГА выставлено на продажу.
https://www.avito.ru/dmitrov/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_kommercheskuyu_nedvizhimost_gotovyy_biznes_202494945

==================
Продам помещение свободного назначения 1071.4 м²

Продается здание Соврменной Гуманитарной Академии (бывший детский сад) общей площадью 1071,4 кв.м. с земельным участком площадью 3647 кв.м. Состояние части помещений хорошее. Электричество в здании. Водопровод, горячая вода,отопление и канализация центральные. Несколько сан.узлов. Объект расположен в центральной части города, граничит с центральным парком, имеет хорошую транспортную доступность и проходимость. Площадь и расположение позволяет использовать здание и участок в различных целях: многоэтажная жилая застройка, гостиница, спортивно-оздоровительный комплекс, учебное помещение, офисы, банк и т.д. Рассмотрим любые предложения. Собственник.

Про что я тебе и говорил. Жесть...

40 лямов потратить только на выкуп земли , да еще и вероятность конфликтов с местными жителями , что чревато срывом застройки.
Маловероятно , что кто-то решиться использовать участок именно для многоэтажного жилого дома
По нынешним временам нерентабельно и рискованно .

40 лямов для участка в этом месте - цена небольшая. А вот риски, связанные с жителями, велики.

TOS™ писал(а):40 лямов для участка в этом месте - цена небольшая. А вот риски, связанные с жителями, велики.

Все эти риски тьфу(, к сожалению. После того, как Афины построились в роще, руки у инвесторов развязаны.

Это опять я писал(а):

TOS™ писал(а):40 лямов для участка в этом месте - цена небольшая. А вот риски, связанные с жителями, велики.

Все эти риски тьфу(, к сожалению. После того, как Афины построились в роще, руки у инвесторов развязаны.

А въезжающие и паркующиеся около этого дома с таким высокомерным взглядом и поведением, что дух захватывает. Шутка ли, счастливщики практически в городском парке живут. Наверно самая элитная многоэтажка города и района получилась: расположение, экология, подъезд, парковка .... Если на месте яслей-академии замутят строительство, то начнется закат эпохи частного сектора в городе. Потому что вплотную на подступах к поселку. Кстати, кто не помнит, 10 этажка Вокзальная 18 тоже построилась на месте частного дома. Людям дали просто квартиру в "розовом доме" напротив 1 шк. и все, в те времена особо не церемонились. Несмотря даже, что человек ветеран ВОВ был и семья там была большая(дети-внуки).
Кстати эта тема еще в советских мультиках была "воспета", например про домовенка Кузю или Дядушку АУ, когда рядом с избушками росли многоэтажки.

Не Дмитрий писал(а):

Это опять я писал(а):

TOS™ писал(а):40 лямов для участка в этом месте - цена небольшая. А вот риски, связанные с жителями, велики.

Все эти риски тьфу(, к сожалению. После того, как Афины построились в роще, руки у инвесторов развязаны.

А въезжающие и паркующиеся около этого дома с таким высокомерным взглядом и поведением, что дух захватывает. Шутка ли, счастливщики практически в городском парке живут. Наверно самая элитная многоэтажка города и района получилась: расположение, экология, подъезд, парковка .... Если на месте яслей-академии замутят строительство, то начнется закат эпохи частного сектора в городе. Потому что вплотную на подступах к поселку. Кстати, кто не помнит, 10 этажка Вокзальная 18 тоже построилась на месте частного дома. Людям дали просто квартиру в "розовом доме" напротив 1 шк. и все, в те времена особо не церемонились. Несмотря даже, что человек ветеран ВОВ был и семья там была большая(дети-внуки).
Кстати эта тема еще в советских мультиках была "воспета", например про домовенка Кузю или Дядушку АУ, когда рядом с избушками росли многоэтажки.

Это опять я писал(а):

TOS™ писал(а):40 лямов для участка в этом месте - цена небольшая. А вот риски, связанные с жителями, велики.

Все эти риски тьфу(, к сожалению. После того, как Афины построились в роще, руки у инвесторов развязаны.

Афина построилась, а квартал вдоль Подъячева, нашими усилиями, уже не построился.

Не Дмитрий писал(а):А въезжающие и паркующиеся около этого дома с таким высокомерным взглядом и поведением, что дух захватывает. Шутка ли, счастливщики практически в городском парке живут. Наверно самая элитная многоэтажка города и района получилась: расположение, экология, подъезд, парковка .... Если на месте яслей-академии замутят строительство, то начнется закат эпохи частного сектора в городе. Потому что вплотную на подступах к поселку. Кстати, кто не помнит, 10 этажка Вокзальная 18 тоже построилась на месте частного дома. Людям дали просто квартиру в "розовом доме" напротив 1 шк. и все, в те времена особо не церемонились. Несмотря даже, что человек ветеран ВОВ был и семья там была большая(дети-внуки).
Кстати эта тема еще в советских мультиках была "воспета", например про домовенка Кузю или Дядушку АУ, когда рядом с избушками росли многоэтажки.

Домик класс! Может Тимур Насибович строить!

TOS™ писал(а):
Афина построилась, а квартал вдоль Подъячева, нашими усилиями, уже не построился.

Деревня в центре города? Ещё не вечер... И на месте Кремля тоже были хижины.
Ах да, в самом удобном для проживания регионе России имеют право жить только коренные аборигены. Остальным свалить в Мухо@рански и не рыпаться!

Teddy писал(а):Домик класс! Может Тимур Насибович строить!

Да-да, с учётом вашей осведомлённости в некоторых деталях мы и не сомневаемся, что с местечковой верхушкой вы тесно общаетесь. Пообщались, а потом можно и на форум, Путина ругать. И вот всё у вас так...

Teddy писал(а):Деревня в центре города? Ещё не вечер... И на месте Кремля тоже были хижины.
Ах да, в самом удобном для проживания регионе России имеют право жить только коренные аборигены. Остальным свалить в Мухо@рански и не рыпаться!

Вы кажется тоже Степана Демуру периодически слушаете. Последнее выступление слышали?
Ну всё...он советует скидывать имеющиеся тут активы, конвертировать деньги в доллары или золото и уезжать из страны.
До3.14зделись.

Кто б их таких ещё туда пустил, с чего бы. Для начала надо крепкий оппозиционный капитал наработать, чтобы сойти за жертву режима. Да и то может не прокатить, чай не советские годы, дверцу-то прикрыли...

TOS™ писал(а):

Teddy писал(а):Домик класс! Может Тимур Насибович строить!

Да-да, с учётом вашей осведомлённости в некоторых деталях мы и не сомневаемся, что с местечковой верхушкой вы тесно общаетесь. Пообщались, а потом можно и на форум, Путина ругать. И вот всё у вас так...

В вопросах развития городской инфраструктуры вы элементарный консерватор. Бесперспективно. Будущее за современным обликом, а вы за деревню в болоте, "огурцы в трусах поливать" на ... дцати сотках в центре города.
Не исключаю небольшой пользы от вашего ОС, иногда вздрючка администрации не помешает, ну,"что б карась не дремал".Однако, "собаки лают, а караван идёт".

TOS™ писал(а):Кто б их таких ещё туда пустил, с чего бы. Для начала надо крепкий оппозиционный капитал наработать, чтобы сойти за жертву режима. Да и то может не прокатить, чай не советские годы, дверцу-то прикрыли...

Ну всё, "Остапа понесло"...

палочка писал(а):Ну всё...он советует скидывать имеющиеся тут активы, конвертировать деньги в доллары или золото и уезжать из страны.
До3.14зделись.

Вы мне нравитесь, Палочка, но вот похоже квартирный вопрос вас нервирует. И где это люди деньги достают? Лопатой гребут!

Teddy писал(а): В вопросах развития городской инфраструктуры вы элементарный консерватор. Бесперспективно.

Чтобы иметь возможность давать такие оценки, нужно в вопросе инфраструктуры хоть что-то понимать, ага.

TOS™ писал(а):

Teddy писал(а): В вопросах развития городской инфраструктуры вы элементарный консерватор. Бесперспективно.

Чтобы иметь возможность давать такие оценки, нужно в вопросе инфраструктуры хоть что-то понимать, ага.

Маниловские планы это понимание в деталях, ага.

Маниловские планы могут быть (или не быть) у вас, а у меня есть понимание деталей (т.е. то, чего у вас не может быть).

TOS™ писал(а):Маниловские планы могут быть (или не быть) у вас, а у меня есть понимание деталей (т.е. то, чего у вас не может быть).

Тос, а вы вообще можете обходиться в дискуссии без уничижающих утверждений? «Iuppiter iratus ergo nefas».
Люди размножаются, им нужно где-то жить. Значит надо строить. И нет ребёнка в городе для которого не нашлось место в школах. Я не хочу чтобы наш город был подобен, например, Волоколамску или Егорьевску. Мне нравится Дмитров. Проблемы? Решают по мере возможности. В Китае, например, решили, что скоро придут другие и пусть у них голова болит, хитрые и мудрые. Разберутся. Не хуже здесь чем при советах. При них более чего не хватало.Ничего жили...