Дмитровский Форум V2

[Thor]

что нас ждет в 2011 году ...
http://www.nalogam-net.org/

[USS(e)R]

Закон давно продвигают, там есть один спорный момент: откуда брать рыночную стоимость?

[Ксантипа]

Аха, особенно "хрущевок". Им еще лет 10 -15, а потом это будут бараки.Хотя наша власть, чтобы не решать проблему доступного жилья, будет признавать их очень хорошим и дорогим жильем.

[Ksana]

Закон давно продвигают, там есть один спорный момент: откуда брать рыночную стоимость?

уже давно есть сборники укрупненных показателей стоимости строительства, в т.ч. по многоквартирным домам. Вот и получается стоимость кв.м. минус износ по БТИ. Получается рыночная стоимость.
Справочно стоимость 1 кв.м. в панельной 9-ти этажке по тем нормативам которые есть у меня 23 тыс.

[USS(e)R]

Ksana, очевидно же, что рыночная стоимость не равна стоимости изготовления, а по некоторым изделиям даже не коррелирует.
Для наглядности сравните показатели стоимости изготовления металлических монет и их рыночную стоимость.

[Ksana]

Я Вам привожу ту методу, которую сейчас использует БТИ, с той разницей что БТИ считает в ценах 1969 года с переводными коэффициентами. Я понимаю, что это не совсем рыночная стоимость, но это тот минимум на который мы можем расчитывать.
Если же говорить о рыночной стоимости, то ее размер сейчас могут определять только независимые оценщики ( ФЗ "Об оценочной деятельности"), но я не думаю что государство проспонсирует народ на оценку ради налогообложения.