Ksana писал(а):Неужели и специалисты есть по оценке бизнеса?
Ksana писал(а):Вообще-то все три подхода должны быть в одном отчете об оценке бизнеса, а по хорошему еще и согласование результатов методом иерархий. Это раз. Все три метода, которые Вы перечислили это типовые методы, которые используются в 95 процентах случаев. Это во-вторых. А в-третьих, все оценщики говорят что считают бизнес, но на практике оказывается что бизнес один из ста человек считал хотя бы раз. Это в третьих. Ну и зарплата соответсвующая у таких спецов.
Ksana писал(а):Здравое зерно в том, что участие в "оценке бизнеса" и оценка бизнеса это две разные вещи. Из десятка оценщиков хорошо если один вообще сможет оценить бизнес. И не надо сравнивать оценку недвижимости и оценку бизнеса.
Ksana писал(а):Согласно нормам процессуального права отчет по оценке не может быть признан судом недействительным, т.к. он является доказательством и имеет равную юридическую силу со всеми остальными доказательствами. Заключение о правильности выполнения отчета может дать только экспертиза отчета об оценке, а также проверка которую может назначить саморегулируемая организация. Если бы Вы хорошо учили предмет "Правовое регулирование оценочной деятельности" или бы посещали семинары г-жи Верхозиной А.В. Вы бы это знали, тем более что Вы беретесь за самую сложную сферу оценочной деятельности.
Ksana писал(а):"В силу статьи 12 Закона об оценочной деятельности отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.
При этом следует учитывать, что оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае, когда законом или иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица. Кроме того, в этом случае оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки возможно только до момента заключения договора (издания акта государственным органом либо принятия решения должностным лицом или органом управления юридического лица)" (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 мая 2005 г. N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком").
Еще раз говорю прежде чем спорить, читайте госпожу Верхозину А.В.
Ksana писал(а):Уважаемая Прокофьева Наталья, очень жаль что для вас авторитетным в оценке бизнеса, да и в оценке вообще, является мнение члена гильдии риэлторов, а не мнение специалистов в области оценки. Например, основоположника данной области оценки в России г-на Рутгайзера, или Ваших преподавателей в Институте профессиональной оценки (на которых Вы почему-то не ссылаетесь) Грязновой А.Г, и Федотовой М.А. (кстати, если Вы не в курсе они также выпустили учебник по оценке недвижимости, ставший уже классикой). Очень странно, что Вы не знаете Верхозину Алену Валерьевну, ведь она преподает в Институте профессиональной оценки. Еще один вопрос, который для меня остался неясен - какой смысл оспаривать отчет в суде, если он имеет рекомендательный характер? Кстати, Вы уверены что Ваша саморегулируемая организация называется именно так?
Ksana писал(а):Наталья, Вы как оценщик должны понимать, что любую свою позицию вы должны подкреплять ссылками на соответвующие нормативные акты и методические рекомендации, этому Вас обязывают Федеральные стандарты оценки. Естественно, что на Вашей практике не было прецедентов признания недостоверности результатов оценки, потому что это бессмысленно! Зачем тратить деньги на судебное разбирательство, если отчет об оценке носить РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер. То есть результаты оценки будут использоваться для принятия управленческого решения. В любом случае иск в суд будет подаваться не по этому основанию.
Как оценщику я рекомендую Вам более внимательно относиться к тем данным , которые Вы даете. Сначала Вы даете все Ваши "регалии" называя несуществующую саморегулируемую организацию. Саморегулируемая межрегиональная ассоциации специалистов-оценщиков уже год как переименована в Сообщество специалистов-оценщиков СМАО, и Вас в их реестре членов нет. Это информация которая должна быть в открытом доступе, в соответствии с требованиями ФЗ "Об оценочной деятельности". (извините уж, опять приходится ссылаться)
Ksana писал(а):Наталья, или Консалтинг или как Вас еще называть? Еще раз перечитала все Ваши сообщения ни одной ссылки у Вас на нормативные акты не нашла. Может я опять "не внимательно читаю"? А может Институт профессиональной оценки и Академия им. Плеханова тоже псевдоним? Тогда в чем смысл рекламы? "У нас есть оценщик не скажем какой, с дипломом не скажем каким, и фирма тоже не скажем какая". Кстати для переписки в форумах правила деловой этики не применяюся. И не лезьте в юриспруденцию если вы ее не знаете, в Вашем примере иск был подан о признании недействительным решения Совета директоров, а в рамках судебного разбирательства уже определялась достоверность оценки.
С уважением, Ksana
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1