ЖКХ

[Jalouse-ilya]

- Много обсуждалось и взимание платы за обслуживание счетчиков. Что будет с Постановлением N 77-ПП, реализация норм которого, по заключению Московского УФАС России, нарушает антимонопольное законодательство?
- Надеюсь, что оно будет в ближайшее время отменено правительством города, во всяком случае, об этом говорил мэр Москвы. Положения постановления правительства являются грубым нарушением антимонопольного законодательства и ущемляют права граждан, поскольку они предусматривают плату за обслуживание счетчиков в обязательном порядке именно управляющей компании в то время, как содержание приборов учета - прямая обязанность собственника прибора учета, и каждый может выбрать ту компанию, которая предложит наилучшие условия обслуживания соответствующего прибора учета.
- В Останкино, в нашем ДЭЗе, висит три рекламы таких организаций. И когда я поинтересовалась, сколько надо платить за обслуживание, меня "успокоили", заявив, что все расходы уже включены в плату.
- Управлением принято решение, что включение указанной платы без согласия жителей в Единый платежный документ (ЕПД) незаконно. ДЭЗы действительно включали в Единый платежный документ как раз плату за обслуживание приборов учета. Более того, мэр по этому вопросу также высказывался, назвав это грубейшим нарушением прав граждан, и дал поручение комплексу жилищно-коммунального хозяйства подготовить соответствующие изменения.
- Говорят, пока закона нет, ничего менять не будут...
- Значит, потом будет возможность сделать перерасчет. Предписание об отмене противоречащих действующему законодательству положений 77-ПП мы уже выдали, срок его исполнения - до 1 марта текущего года. Этого времени достаточно для того, чтобы пройти все согласования и принять нормативные акты в городе.
- А что пока делать жителям?
- Надо написать заявление руководителю управляющей организации о том, чтобы плату за содержание приборов учета исключили из платежного документа. Никаким нормативным актом на федеральном уровне такой оплаты не предусмотрено. Если такое заявление не примут, смело идите в прокуратуру. По сути, это является навязыванием услуги, которая будет оказана когда-то потом, а вот оплатить ее, да еще и какому-то конкретному исполнителю, нужно уже сейчас.
У нас, к сожалению, активность граждан очень низкая. Все взаимоотношения между собственниками помещений и управляющей компанией регулируются жилищным законодательством, которое нам говорит, что собственник все вопросы с управляющей компанией решает на общем собрании и потом ретранслирует все принятые решения в договор управления. Есть услуги обязательные: дом должен убираться, поддерживаться в технически исправном состоянии, мусор вывозиться. От них отказываться нельзя, потому что будут нарушены санитарные и прочие требования по эксплуатации зданий. А есть услуги дополнительные, необязательные - охрана, обслуживание приборов учета, домофоны, антенна. Они могут включаться в Единый платежный документ только с согласия собственника. Если этого не происходит, то соответствующий посыл от собственников в адрес управленческой компании должен пойти. И если вам не нужно обслуживание приборов учета силами управляющей организации, пишите заявление, собирайте общее собрание, принимайте решение. Говорите: если вы нам не прекратите навязывать услуги, деньги не вернете, мы выберем другую управляющую компанию.

У нас данная плата включена в договор обслуживания организации, установившей счётчики. Но что мешает УК включить данную услугу в скрытой форме в квртплату или тариф за водоснабжение? Я так понял нужно письменно запрашивать УК? А как проверить истинность их ответа? Непонятно.

[Клим Чугункин]

-

Последний раз редактировалось Клим Чугункин Вс авг 21, 2011 10:18 am, всего редактировалось 2 раз(а).

[Jalouse-ilya]

Ну сначала надо все-таки написать заявление и дождаться любого ответа. Ответ скорее всего будет путанный им неинформативный. По действующему законодательству, в том числе ст.24 Конституции РФ, вы имеете знать сведения затрагивающие Ваши интересы. То есть Вы имеете право запросить расшифровки (сметы) всех расходов. Коммерческой тайной это не может являться. На ответах на заявления в УК может сидеть наш старый знакомый Мессир, он конечно напишет ересь. Тогда в суд. В суд все предоставят. Вот они грабельки, которые всем подложили с передачей домов в ООО "УК ЖКК". Пожинаем плоды и овощи.

Но наступили-то сами.

[Jalouse-ilya]

Прямой эфир с заместителем главы Дмитровского муниципального района по коммунальным вопросам П. В. Коровиным.

Сегодня в 18.10 на 102,8 FM. WELCOME! телефон студии 4-24-74.

[-Прохожий-]

За всю историю прямых эфиров только один человек (кроме Главы) мог что-то толковое и членораздельное отвечать - Титова Ю.К.

[Jalouse-ilya]

За всю историю прямых эфиров только один человек (кроме Главы) мог что-то толковое и членораздельное отвечать - Титова Ю.К.

Каждый сам делает выбор своей головой.

[Jalouse-ilya]

Сегодня ждал автобус на останке у администрации. Всё тает. Рядом состоявшей бабушкой упала здоровая сосулька см 50 длиной судя по обломкам. Пошёл в администрацию - там естественно начался футбол с препятствиями. Сказали, что убока снега и сосулек в данном месте обязанность торгашей, арендующих там помещение. Мол сообщат - данный вопрос курирует дорожный отдел - О.В.Гаврилов. Так что будьте осторожны в этом месте и поактивнее в подобных случаях - дежурный администрации - 7 84 69.

[Jalouse-ilya]

Прямой эфир радио Дмитрова

15 марта с 18.10 в прямом эфире радио Дмитрова вы сможете задать вопрос Черкашину Олегу Геннадьевичу, руководителю Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по Московской области в г. Дубна, Дмитровском и Талдомском районам. Звоните по телефону: 224-24-74.

Источник - www.infodmitrov.ru

[Jalouse-ilya]

Прямой эфир радио Дмитрова

15 марта с 18.10 в прямом эфире радио Дмитрова вы сможете задать вопрос Черкашину Олегу Геннадьевичу, руководителю Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по Московской области в г. Дубна, Дмитровском и Талдомском районам. Звоните по телефону: 224-24-74.

Источник - http://www.infodmitrov.ru

Звоните! Эфир начался!

[Jalouse-ilya]

«Дмитровмежрайгаз» снимает с себя обязанности


В мае этого года в Дмитровском районе появится организация, которая будет осуществлять полное техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

– Дело в том, что сегодня у филиала ГУП «Мособлгаз» – «Дмитровмежрайгаз» не хватает средств, специалистов и мощностей для проведения полного обслуживания внутридомового газового оборудования, – рассказал нам начальник отдела по жилищно-коммунальному и дорожно-транспортному хозяйству администрации Александр Геннадьевич Груданов. – Пока в «Дмитровмежрайгаз» работает аварийная служба, где принимаются заявки от населения. Но мы уже получили официальное уведомление о том, что через 2-3 месяца они эту услугу предоставлять откажутся. «Дмитровмежрайгаз» будет продавать газ, обслуживать магистральные газопроводы, но к внутридомовому газовому оборудованию отношения уже иметь не будут.

Источник - infodmitrov.ru.

[ВИОЛА]

Мошенники вывели за рубеж 25 млрд. из системы ЖКХ
В связи с выявленными нарушениями Дмитрий Медведев поручил правоохранительным органам и главам регионов провести тотальную проверку сферы ЖКХ
http://www.bfm.ru/news/2011/03/15/za-2-goda-v-cfo-moshenniki-vyveli-iz-sfery-zhkh-25-mlrd.html#text
За два года мошенникам только в ЦФО удалось вывести из системы ЖКХ за рубеж около 25 млрд рублей, сообщил начальник контрольного управления президента Российской Федерации Константин Чуйченко.
По его словам, вместо того, чтобы направлять средства на модернизацию объектов работающие в сфере ЖКХ компании переводили деньги фирмам-однодневкам или за рубеж, после чего часть денег в значительно меньшем размере возвращалась в Россию, уточняет РИА «Новости».
Чуйченко добавил, что эти организации работали на муниципальном уровне, их определяли муниципалитеты по конкурсу.
Глава контрольного управления уточнил, что общий объем финансирования сферы ЖКХ по стране в целом составляет 230 млрд рублей в год.
Чуйченко также сообщил, что нарушения выявлены и при утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги. По его словам, в сфере ЖКХ используются завышенные данные об износе инженерных сетей, что также увеличивает стоимость услуг.
По его словам, в системе ЖКХ также используются «устаревшие нормативы потребления, в частности, по воде». Этот норматив в России составляет 400 литров на человека в сутки, а в Дании и Германии — 130 литров. Среднему потребителю, по данным главы контрольного управления, достаточно 100-150 литров воды.
«И это тоже влияет на формирование тарифов», — добавил он.
Чуйченко подчеркнул, что в настоящее время отсутствует механизм контроля за выполнением производственных и инвестпрограмм. Таким образом, потребители не имеют возможности узнать, как именно расходуются средства на коммунальные программы.
В связи с выявленными нарушениями президент России Дмитрий Медведев поручил правоохранительным органам и главам регионов провести тотальную проверку сферы ЖКХ. В схему проверок президент также поручил включить губернаторов и полпредов.
Он отметил, что при выявлении фирм-однодневок или фактов перечисления денег за границу главы регионов обязаны ставить вопрос об увольнении глав соответствующих муниципалитетов.
В конце 2010 года Медведев уже затрагивал вопрос мошенничества в жилищно-коммунальной сфере. Тогда он предложил ужесточить ответственность управляющих многоквартирными домами организаций.

Даже на этом форуме говорили о том, куда идут деньги Юкоса.

Он отметил, что при выявлении фирм-однодневок или фактов перечисления денег за границу главы регионов обязаны ставить вопрос об увольнении глав соответствующих муниципалитетов.
В конце 2010 года Медведев уже затрагивал вопрос мошенничества в жилищно-коммунальной сфере. Тогда он предложил ужесточить ответственность управляющих многоквартирными домами организаций.

Просто . Сначала дали украсть, теперь будут ужесточать ответственность на бумаге.
Чё только не обещают перед скорыми выборами.

[ВИОЛА]

"...ставить вопрос об увольнении глав соответствующих муниципалитетов" - уж больно легко отделаются! Необходимо сажать надо сразу чтобы пришедшим на их хлебное место не повадно было!

Аха, и всем таак страшно стало, идут и плачут.
Никто к этому серьезно не относится. Игра у них такая: кто не спрятался- я не виноват.
У китайцев периодически головы сносят по очереди. А у нас дают возможность воспользоваться счетами за границей.

[Jalouse-ilya]

Аха, и всем таак страшно стало, идут и плачут.
Никто к этому серьезно не относится. Игра у них такая: кто не спрятался- я не виноват.
У китайцев периодически головы сносят по очереди. А у нас дают возможность воспользоваться счетами за границей.

Ну да, а страшно будет нам, если аварийная газовая перестанет работать, а новое ООО так и не родится.

Илья, в моей квартире газовщики с осмотром были в последний раз при СССР. (Они тогда в обязательном порядке обход делали хоть раз в год.)

Просто в квитанции появится строка: обслуживание газового оборудования, или ее включат в строку содержание ,( как включили вывоз мусора, чтоб умные не догадались посчитать и посмотреть сколько раз в день его вывозят и количество, кстати объем мусора считают в утрамбованном виде.)Или еще что придумают.
Я уверена, что без аварийной службы не оставят, просто поделят на территории, и будет как у энергетиков. Раньше было одно "Мосэнерго", теперь не знаешь, куда звонить.
Работать некому на обходах? Так зарплату надо нормальную людям платить, а не офисы расширять.

[Jalouse-ilya]

Илья, в моей квартире газовщики с осмотром были в последний раз при СССР. (Они тогда в обязательном порядке обход делали хоть раз в год.)

Просто в квитанции появится строка: обслуживание газового оборудования, или ее включат в строку содержание ,( как включили вывоз мусора, чтоб умные не догадались посчитать и посмотреть сколько раз в день его вывозят и количество, кстати объем мусора считают в утрамбованном виде.)Или еще что придумают.
Я уверена, что без аварийной службы не оставят, просто поделят на территории, и будет как у энергетиков. Раньше было одно "Мосэнерго", теперь не знаешь, куда звонить.
Работать некому на обходах? Так зарплату надо нормальную людям платить, а не офисы расширять.

В нашей сами не разу не приходили за 27 лет.

[Скромняга]

В "ДВ" была статья, о том что теперь проверка газового оборудования будет платная и за счет владельцев квартиры. Или платите или ...

[ignaty_l]

Мошенники вывели за рубеж 25 млрд. из системы ЖКХ

экак сказано - машеники вывели.
зарубешь, мол.
имена машенников, естественно, не разглашаются в целях особой секретности.

[tvin]

:wink:


Просто . Сначала дали украсть, теперь будут ужесточать ответственность на бумаге.
Чё только не обещают перед скорыми выборами.

Это точно,все знали,а власти нет.

[teh-sanitar]

В связи с выявленными нарушениями президент России Дмитрий Медведев поручил правоохранительным органам и главам регионов провести тотальную проверку сферы ЖКХ. В схему проверок президент также поручил включить губернаторов и полпредов.

Неясно, что означает тут "тотальную". Наделы есть наделы, если проверка тотальная, то ЖКХ перестает существовать тотчас после проведения проверки.

[Jalouse-ilya]

А тема в фаворе последнее время.

А тема в фаворе последнее время.

Дык я ж ховорю, выборы ж в декабре в Думу. Пора в народ идти, руководящую роль партии обозначить. Каждой квартире - по газовщику, каждому квартиросъемщику по уголовно- наказанной Управляющей компании.
Я вот думаю, они ж все члены... едроссы, иначе ж не пролезешь. Да и сами едроссы везде говорят, что их большинство. Так , за рубеж то хто выводил, я не понимайуу? Чьи происки-то, йо-майооо? Ведь ежели тотально проверят, хде большинство-то наберут?

[Jalouse-ilya]

http://infodmitrov.ru/index.php?article=9380

А я шёл мимо на днях и думал, кто оторвал? Даже представить не мог, что козырёк сам под весом снега может оторваться? Совсем одичал, хорошей жизни захотел))

[ВИОЛА]

И это не розыгрыш
Нина Егоршева, Татьяна Зыкова, Ирина Ивойлова, Елена Кукол, Ирина Невинная
"Российская газета" - Столичный выпуск №5445 (69)
01.04.2011, 01:00 http://www.rg.ru/2011/04/01/novovvedenia-poln.html
Теперь у нас появится возможность экономить на воде. Правда, газ для населения подорожает - второй раз в этом году
Газ
Средняя цена на газ для населения вырастет с 1 апреля на 9,5 процента. И это будет уже второе повышение в этом году. Первый раз, на 5 процентов, средняя цена поднялась с 1 января.
Однако больше какого-либо роста тарифов на газ в этом году можно уже не ждать. По решению Федеральной службы по тарифам (ФСТ), они в этом году увеличиваются не более чем 15 процентов. Кстати, ФСТ ежегодно устанавливает рост цен не в процентах, а в абсолютных цифрах. С первого апреля средняя оптовая цена по стране составляет 2,280 тысячи рублей за тысячу кубометров без учета НДС.
Двухэтапное повышение введено, чтобы отчасти разгрузить первый квартал, на который из-за холодной погоды приходится до 40 процентов всего объема газопотребления за год, поясняет начальник управления регулирования газовой и нефтяной отрасли ФСТ Денис Волков. Такая норма действует в стране уже третий год. Но в прошлом году цены выросли больше - на 5 процентов в январе и на 15 процентов в апреле.
Впрочем, окончательное решение, как именно повышать цены - в два этапа или один раз в год - принимают региональные власти. И примерно в трети регионов тарифы уже выросли на 15 процентов еще в январе. Сами цены тоже сильно разнятся. Дело в том, что конечная цена на газ для потребителей складывается из трех составляющих: оптовой цены, в которую входят затраты на добычу и доставку газа по магистральным газопроводам, тарифа на транспортировку по газораспределительным сетям в регионе и, наконец, платы за снабженческо-сбытовые услуги. Но примерно 70 процентов приходится на оптовую цену. И чем дальше находится регион от места добычи, тем выше будет стоить газ.
Регионы, кстати, имеют право дифференцировать цены на газ, например, для отопления и приготовления пищи. При этом стоимость газа для отопления жилья ниже, чем для других хозяйственных нужд. В некоторых случаях региональные власти вводят еще и дифференцированные цены в зависимости от того, есть или нет счетчики газа, чтобы стимулировать их установку. Однако существует набор судебных решений, в которых такая практика признана незаконной. Правильнее устанавливать повышенный норматив потребления для отопления одного квадратного метра при отсутствии счетчика, поясняет Волков. Это как раз и будет стимулировать установку приборов учета, поскольку растет платеж, а не цена газа. Правда, для потребителя это ничего не меняет, но в итоге не оборачивается резким увеличением тарифа, как это произошло в ряде регионов.
Цены на газ, напомним, ежегодно увеличиваются уже несколько лет подряд. Еще в 2007 году было принято постановление правительства о поэтапном достижении равнодоходных цен на внутреннем и внешнем рынках. Такое решение вызвано необходимостью повысить энергоэффективность экономики и социальной сферы страны. А также в связи с тем, что из-за падения добычи на действующих месторождениях и необходимости освоения новых, причем, в районах, где отсутствует инфраструктура. И поэтому добыча газа становится существенно дороже. Цены для промышленности подтянутся к мировым не раньше 2015 года, для населения этот процесс займет больший срок. Сейчас оптовые цены для населения ниже, чем для бизнеса на 20 процентов. И пока, несмотря на критику повышения газовых тарифов, стоимость голубого топлива для граждан в России в несколько раз ниже, чем в европейских странах и даже у соседей по СНГ. Проблема не в высоких ценах, а в том, что мы сжигаем слишком много газа, говорит Волков. Скажем, стандарты удельного потребления на отопление жилой площади в Германии и Франции в 6-7 раз ниже, чем в Московской области.
____________________________________________________________________________________________________________________________
Тарифы против экономии
http://www.rg.ru/2011/04/01/batarea.html
Основы ценообразования на тепло определят к лету
Екатерина Дементьева
"Российская газета" - Федеральный выпуск №5445 (69) 01.04.2011, 00:44
Пакет подзаконных актов, запускающих в действие Закон "О теплоснабжении", будет принят к середине текущего года.
Об этом стало известно вчера на выездном заседании Комиссии по естественным монополиям, Комиссии по жилищной политике и ЖКХ Совета Федерации в Ангарске.

31 документ готовят шесть различных министерств и ведомств, сообщил Артем Медведь, заместитель начальника управления регулирования в сфере жилищно-коммунального комплекса ФСТ России. Основные из этих актов будут приняты уже к концу первого полугодия. В их числе - требования к схемам теплоснабжения (которые новый закон определяет как базовый документ), правила организации теплоснабжения, без которых органы местного самоуправления не смогут разрабатывать упомянутые схемы, и основы ценообразования, которые будут определять все вопросы с тарифным регулированием.

Закон "О теплоснабжении" был принят в июле 2010 года. И первые подзаконные акты ожидались уже к концу минувшего декабря. Однако работа над ними затянулась.

Этого пакета ждут и регионы, чтобы разрабатывать местную правовую базу, регулирующую сферу энергетики, и отрасль в целом. Поскольку, как заметил заместитель председателя Совета Федерации Вячеслав Штыров, реформирование ЖКХ требует дополнительных мер для привлечения инвестиций в отрасль и регулирования тарифов.

В частности, он указал на дилемму в тарификации: при резком сокращении потребления тепла за счет энергосбережения, столь же резко падают и доходы генерирующих компаний. При этом сокращать издержки они могут далеко не всегда. И на следующий год тарифы на тепло вырастают на сумму, равную сэкономленной в предыдущем отопительном сезоне потребителями.