Дмитровский Форум V2

**Dias** » Чт июл 28, 2005 15:37 pm

Ни кто не знает, есть ли в Дмитрове риэлторская фирма?
Кто нибуть пользовался их услугами? Или рынок эти услуг отдан частникам и московским фирмам?
Просто хотел у них узнать по чем в нашем городе щас вторичное жилье.

**Xiongmao** » Чт июл 28, 2005 16:34 pm

В здании ПСО-19 на Вокзальной ул., 18 сидит контора "ДАН" - Дмитровское агентство недвижимости.

**gosha** » Пт июл 29, 2005 12:20 pm

обновляют регулярно прайс, но лучше позвонить
http://www.dmitrov-realty.ru/

**Jekyll** » Пт июл 29, 2005 12:31 pm

1 к.кв., ул.Комсомольская - 5/5 кирп, 32 /17, кухня 6,5 к.в.м., с/у .разд,, норм. сост., балкон - тихий зеленый район (стадион, лучшая школа города, парк, магазины, до центра 10 мин. пешком) 33000

* * *

Выходит $1031 за метр в старой хрущевке на последнем этаже.

Это нормальная цена для Дмитрова ?

**Dias** » Пт июл 29, 2005 17:50 pm

Спасибо за информацию всем кто ответил.
Да за эти деньги не стоит покупать.. однушку за 33 тоны перебор.
проще новое желье взять и юридически проще .. правда дороже.. если считать с ремонтом.

**gosha** » Пт июл 29, 2005 21:58 pm

Это слишком дорого, 33 тысячи за однокомнатную можно дать после не просто евроремонта, а чуть ли авторским интерьером :)

BA » Вт авг 02, 2005 14:06 pm

....все началось два года назад когда нектохазов поругался с дядей валериком... и все новые проекта кристалина - были посланы.... тогда видать нектохазов решил напоследок срубить бабосов и на свои дома в два раза поднял расценки........ самое охренительное - как отреагировал рынок вторичного жилья - на нем вторичка тоже выросла в два раза....если однушка на тот момент (в панельном доме улучшенной планировки) стоила около 17-19, то сейчас млять за холупу в хрущевке с меньщим метражом, кухней-каморкой и коридором 1мх1м - просят как минимум 30... :twisted:

.... неблагоприяное развитие (тонее было б сказать - загнивание) рынка жилья - Стройметвжопуресурс, Стройхерзнаетчтоиндустрия, примеры так сказать - привели к еще большему удорожанию жилья...

сейчас в Д. строится:
1. афина на маркова
2. пик на дзфс, внуковской и махалина,
3. стройсервис-д - в березовой роще
4. дмитровстрой- на чекисткой
5. березовец на проффесиональной (не видел правда - хде, но рекламы много по городу).

если что забыл - добавьте в список.

а риэлторов в Д. - нет в моем понимании... долгое время был одинокий ДАН, счас грят в здании ДТПП ютятся пара-тройка "риэлторов" (девочка+хозяин).... если есть риэлторы - пусть выходят из подполья....мы будем рады узнать о Вас

===
гош, реально з@ебал ты со своей турцией и мск. :evil:

**gosha** » Вт авг 02, 2005 16:04 pm

Да БА поищи в турции риэлтеров или в Москве, там все умнее и профессиональнее.

Агентств недвижимости у нас полно, я насчитал штук 7. Ну предпочтение хоть и отдаю ООО ДАН, но ничего путного кроме нового жилья взять у них не удастся. рынок вторичного жилья в каком то коматозе.

ООО за семью печатаями это стройсервис-д, как он там строит и работает не понятно, но народ возбухавший поначалу бошьше не возбухает, администрация вообще на все положила, видимо им выгодно молчать.

А об объектах могу еще добавить Дмитровское подворье, они вероятно еще не все распродали.

**Сумеречный Дракон** » Ср авг 03, 2005 16:25 pm

BA писал(а):сейчас в Д. строится:
1. афина на маркова
2. пик на дзфс, внуковской и махалина,
3. стройсервис-д - в березовой роще
4. дмитровстрой- на чекисткой
5. березовец на проффесиональной (не видел правда - хде, но рекламы много по городу).

1. Афина не на Маркова, а на Аверьянова. Строят с прошлого года, а до сих пор у них там котлован пустой. Грят то ли карстовая полость, то ли болото. Плывет все. Все грят машины возят с песком и гравием, а толку чуть. Цена метра квадратного там сравнима с ценой в Долгопрудном.

2. У ПИК-а что бесит больше всего цена в у.е.. А это у.е. среднее между долларовом и евро. Не будем показывать на него пальцем, но один из авторов этого треда пяткой в грудь себя стучал что это в Долларах, и распевал I Love you ПИК в Дмитрове!!! :lol:

Еще пик хочет строить в Березовой роще. Но подробности не раньше следующего года (так говорят в центральной конторе)

3. Называется Подлипецкая слобода. Цена метра (месяц назад) была 26.500 рублей. 4-ех этажные домики на 18 -24 квартир. Самое хорошее (с точки зрения строителей) место - сухо, устойчиво, есть все коммуникации

4. Стоит забор, внутри забора еще не снесенный барак, метр за 800 УЖЕ предлагают. Вообще оборзели блин. Даже не расковыряли нифига.

5. Строят напротив Деревообрабатывающего и Экспериментального завода, вдоль дороги ведущей на Каналстрой, Сразу на пустыре за ДЗФС

6. От себя. Сенная-Трансформаторна заказчик Компания Русский Альянс.

**Thor** » Чт авг 04, 2005 0:10 am

Нет , в Аверьянова "Афина" только в этом году котолован раскопала . Так что пока рано делать выводы . Хотя то , что они поступили самонадеянно решив не использовать сваи - это факт . На этом месте было болото , и не зря все дома здесь на сваях строили , люди не дураки были .
А у них якобы какая-то новая технология , без забивки свай . Рискованно будет жить в таком доме .

**Сумеречный Дракон** » Чт авг 04, 2005 10:43 am

По сведениям из достоверных источников, Афина с нового года собирается застраивать маааленькую березовую рощицу, что между Дворцом Культуры и Подлипеческой церковью и школой интернатом . Заодно собираются снести там 2-ух этажный, двух подъездный дом (из тех что немцы после войны строили) и переселить жильцов в еще не построенный дом на Аверьяанова. И все это хотят сделать к новому году. Когда успеют???

**gosha** » Чт авг 04, 2005 12:29 pm

Совсем что ли *****ли, рощицу то зачем? Или Гаврилов продав березовую рощу, решил теперь все продать?

**NEX** » Чт авг 04, 2005 13:09 pm

так он рощу продал и ауди с 6-и литровым движком купил

))

**Сумеречный Дракон** » Чт авг 04, 2005 14:06 pm

gosha писал(а):Совсем что ли *****ли, рощицу то зачем? Или Гаврилов продав березовую рощу, решил теперь все продать?

Скажи откровенно. Ты там часто бываешь?

**gosha** » Чт авг 04, 2005 15:29 pm

Около вокзала каждую неделю.
А что если я не бываю где то , это надо снести?
Тогда давай снесем весь район где ты живешь, я все равно туда не хожу.

**Сумеречный Дракон** » Чт авг 04, 2005 16:01 pm

gosha писал(а):Около вокзала каждую неделю.
А что если я не бываю где то , это надо снести?
Тогда давай снесем весь район где ты живешь, я все равно туда не хожу.

Я писал про маааааленькую рощицу, что между Дворцом культуры, подлипеческой церковью и школой-интернатом. Учите родной город :lol:

PS » Чт авг 04, 2005 18:55 pm

Очень жаль что было принято подобное решение :(

Если строительство будет идти такими темпами и по таким направлениям, тио скоро в городе не останется зелени. Обратите внимание что в городе за последние 15-20 лет не было посажено ни одного более-менее крупного зелёного массива. В основном идёт уничтожение ранее посаженного. Вдоль дорог вырубаются старые, больные деревья. Вроде правильно. Но подмены им не высаживают. Скоро мы будем жить в каменых джунглях.

**Thor** » Чт авг 04, 2005 21:55 pm

Все кто приезжает в Дмитров отмечают , что в городе много зелени , и даже завидуют нам в этом плане .
Видимо решено это дело подкорректировать

**Dias** » Пт авг 05, 2005 13:34 pm

Начали ближайшие площадки к вокзалу застраивать .. это правельно.. дороже продать можно.. особенно народу кто каждый день в Москву ездит..

BA » Пт авг 05, 2005 17:25 pm

кстати...темка то о риэлторах....кроме собственно застройщиков, есть ли риэлторы в Д.? Кто-то там себе грудь разбил пяткой рассказывая что в Д. аж 7(!!!) Риэлторских контор не считая(или считая) ДАН. ....нука? Кто же эти Риэлторы? У них названия/телефоны имеются?....

то что Вырубают сЦуки Рощи - нехорошо, действительно нихера гичо не сажают кроме цветов в центре и на оборонной....

В роще эти Подлипецкая слобода оборзела - снесла кусок и там корты теннисные нахерачила....му#ачье.... :twisted:

**Говорящий по делу** » Вс авг 07, 2005 23:56 pm

Dias писал(а):проще новое желье взять и юридически проще .. .

если не кинут

**Сумеречный Дракон** » Пн авг 08, 2005 10:12 am

BA писал(а):
В роще эти Подлипецкая слобода оборзела - снесла кусок и там корты теннисные нахерачила....му#ачье....

Рощу она не трогала, Там зал игровых автоматов был, а рядом пустрыь на котором футбол гоняли. Вот там все и построили.

BA » Пн авг 08, 2005 15:53 pm

Сумеречный Дракон писал(а):Рощу она не трогала, Там зал игровых автоматов был, а рядом пустрыь
на котором футбол гоняли. Вот там все и построили.

попрошу не пиз#деть, я всетаки живу в этом районе... там был городок из старых детских бревенчатых домиков СРЕДИ рощи... теперь на месте городка Корты - но берез на кортах я не приметил

...

кстати, по загорской обнаружил два АН (агенства недвижимости):

"Дмитровское шоссе" в Малыше,
"Малахит" в Руси.

однако

**Сумеречный Дракон** » Пн авг 08, 2005 16:44 pm

BA писал(а):попрошу не пиз#деть, я всетаки живу в этом районе...

Священное детство, в сизом тумане... :lol:

BA » Пн авг 08, 2005 18:07 pm

Сумеречный Дракон писал(а):
BA писал(а):попрошу не пиз#деть, я всетаки живу в этом районе...

Священное детство, в сизом тумане...

неее...в пьяном угаре.... дрянь мы не курили, это с ДЗФС пацаны до сих пор в тумане ходят....

Дмитровский Форум V2

Риэлторы в Дмитрове.

Риэлторы в Дмитрове.

Кто сейчас на конференции