Дмитровский Форум V2

[Это опять я]

Если верить сайту, то неплохой проект. Сад, школа, больница. Главное чтобы это не забылось во время стройки.
Кладбищем будут любоваться жители 3-х верхних домов.

ога-ога. Березовец тоже проект всем показывал. Сад, школа, ТЦ с кинотеатром и бассейн. А да благоустройство, конечно же. Можете проехаться по Белоброва, поискать все перечисленные объекты

зы. Максим, это я не вам лично пишу.

[Это опять я]

т

[Это опять я]

подниму. Интересует стройка. Что-то посмотрели поближе, расположение понравилось.

[Это опять я]

странное место для застройки выбрали.

Зато участок свободный, ничего сносить не надо. Природа кругом и место довольно сухое, не то что в Гавани - от плесени не спасешься.

[garik]

неее, скорей, чей собственник смог договориться с застройщиком.

[YelloW]

и что меня дернуло влезь в эту тему?...

Поехали:
Собственниками застройщика - ООО "ИНСК "НДК" - являются Тагирбеков Казибек Рашидович (51% УК) - он же владелец и руководитель банка АКБ "Терра" и еще около 10 юр.лиц, расположенных в Москве , МО и Дагестане; Тагирбеков Мурад Казибекович (34% УК) - генеральный директор ООО "ИНСК "НДК" и вероятно сын Тагирбекова К.Р. и Костин С.С (15%) - совладелец и руководитель около 15 организаций, расположенных преимущественно в Дмитрове (в т.ч. АНО "Дмитровская всестилевая федерация Каратэ" ). Вышеуказанная Кузнецова не имеет отношения к этой фирме уже лет 5.

ООО "ИНСК "НДК" - обычная для мелких застройщиков строительная "пустышка", в 2013 г. и 2014 г. выручка у этой конторы отсутствовала, активы по балансу на 01.01.2015 около 40 млн руб.

Интересности:
в октябре 2015 г. ООО "ИНСК "НДК" заключило 2 контракта с Дмитровский администрацией на предоставление услуг по покупке и продаже жилых зданий (98,6 млн руб.) и на переселение аварийного фонда (9,8 млн руб.),
а 25.11.2015 Арбитражным судом МО расторгнут договор генерального строительного подряда между ООО "ИНСК "НДК" и ЗАО "АТОМ" (по иску ЗАО "АТОМ") с взысканием с ООО "ИНСК "НДК" в пользу ЗАО "АТОМ" около 2 млн руб. подробнее см. http://kad.arbitr.ru/Card/a6231397-218d-40b3-92b3-dd281c16389d

+ как уже говорилось выше, для проверки деловой репутации и порядочности Тагирбекова К.Р. можно просто "загуглить" его имя.

Вся вышеуказанная информация является моим личным оценочным суждением, и не должна использоваться кем-либо кроме меня для оценки благонадежности вышеуказанного застройщика и его бенефициаров, при этом если бы я рассматривал приобретение квартиры в Дмитровском р-не, я бы обошел данный строительный объект стороной. ,

[tapik]

Вся вышеуказанная информация является моим личным оценочным суждением, и не должна использоваться кем-либо кроме меня для оценки благонадежности вышеуказанного застройщика и его бенефициаров, при этом если бы я рассматривал приобретение квартиры в Дмитровском р-не, я бы обошел данный строительный объект стороной. ,

Спасибо

[Tedo Shizeda]

Рядом, в шаговой доступности практически, Внуковская 126, находятся завод РТИ по переработке автопокрышек и завод битумных материалов. Не могу сказать, какая санитарно-защитная зона для таких предприятий, но у нас согласуют все что угодно.
Объясните мне, пжста, чем отличается строительство жилого микрорайона с социальной инфраструктурой от строительства многофункционального комплекса с элементами жилой застройки и соц. инфраструктурой.
На эту мысль навела меня прогулка по городу. Например на Аверьянова. Жили-жили люди, пусть хоть на речку-вонючку вид, но все равно лучше, чем стена какого-то торгового центра. Или на Загорской, или на Кропоткинской ,фотоаппарата не было с собой. Идешь, смотришь по сторонам, и тут бац...шашлычная, йо-майо, какие-то гадюшники, с какой-то забегаловкой, на улице, представляющей пешеходный центр города.
Так м.б. "многофункциональный комплекс" намек на перспективу: тут те рынок, тут Шанхай, тут логистический центр, тут шаурма, а тут барашка режем. А что, удобно жеж.

[Это опять я]

неее, скорей, чей собственник смог договориться с застройщиком.

Может и так.

[Евгенич]

От гидроизоляции?

Нет, там завод построили про производству добавок пищевых (где бойня была) вот он и пахнет иногда не слабо

[tapik]

Нет, там завод построили про производству добавок пищевых (где бойня была) вот он и пахнет иногда не слабо

Сегодня он пах!!! Просто благоухал, очистные отдыхают!!. Поехали искать дальше!

[палочка]

Сегодня он пах!!! Просто благоухал, очистные отдыхают!!. Поехали искать дальше!

Mогу подсказать хорошее местечко. Где не пахнет и красивый вид из окна на Баргузинский хребет, где по вершине первого склона проходит граница одноименного заповедника.



Это в 700-х километрах от Улан-Удэ. Поселок Улюнхан, Курумканского района Бурятской АССР.

[fedoseev-sergei]

и что меня дернуло влезь в эту тему?...

Поехали:
Собственниками застройщика - ООО "ИНСК "НДК" - являются Тагирбеков Казибек Рашидович (51% УК) - он же владелец и руководитель банка АКБ "Терра" и еще около 10 юр.лиц, расположенных в Москве , МО и Дагестане; Тагирбеков Мурад Казибекович (34% УК) - генеральный директор ООО "ИНСК "НДК" и вероятно сын Тагирбекова К.Р. и Костин С.С (15%) - совладелец и руководитель около 15 организаций, расположенных преимущественно в Дмитрове (в т.ч. АНО "Дмитровская всестилевая федерация Каратэ" ). Вышеуказанная Кузнецова не имеет отношения к этой фирме уже лет 5.

ООО "ИНСК "НДК" - обычная для мелких застройщиков строительная "пустышка", в 2013 г. и 2014 г. выручка у этой конторы отсутствовала, активы по балансу на 01.01.2015 около 40 млн руб.

Интересности:
в октябре 2015 г. ООО "ИНСК "НДК" заключило 2 контракта с Дмитровский администрацией на предоставление услуг по покупке и продаже жилых зданий (98,6 млн руб.) и на переселение аварийного фонда (9,8 млн руб.),
а 25.11.2015 Арбитражным судом МО расторгнут договор генерального строительного подряда между ООО "ИНСК "НДК" и ЗАО "АТОМ" (по иску ЗАО "АТОМ") с взысканием с ООО "ИНСК "НДК" в пользу ЗАО "АТОМ" около 2 млн руб. подробнее см. http://kad.arbitr.ru/Card/a6231397-218d-40b3-92b3-dd281c16389d

+ как уже говорилось выше, для проверки деловой репутации и порядочности Тагирбекова К.Р. можно просто "загуглить" его имя.

Вся вышеуказанная информация является моим личным оценочным суждением, и не должна использоваться кем-либо кроме меня для оценки благонадежности вышеуказанного застройщика и его бенефициаров, при этом если бы я рассматривал приобретение квартиры в Дмитровском р-не, я бы обошел данный строительный объект стороной. ,

[garik]

неее, скорей, чей собственник смог договориться с застройщиком.

Где смогли найти свободный участок, тот и оформляют в собственность. А уж потом решают чего строить Найдут инвесторов на домишки, значит домишки построють. На ТЦ - значит ТЦ. О чем договариваться-то? Бабки рулят.Строят на что денеХ хватит. Конкретно в этом случае. ИМХО.

Ваши познания поверхностны и тянут лишь на звание диванного эксперта. Свободный участок это нонсенс, и встречается лишь на задворках глухих деревень вне Московской области, это раз. Два, земельные участки расположенные в зоне интересов застройщика находятся в частной собственности либо в аренде у частного лица либо компании. О чем договариваться, спрашиваете Вы, попробую ответить. Любая застройка это бизнес проект, следовательно существует прибыль, и ее надо умудриться распределить между участниками сделки, а это, собственник земельного участка, инвестор, застройщик, и тд и тп. Прежде чем молоть чепуху попробуйте вникнуть в тему, что-бы не выглядеть глупо.

[Это опять я]

Со стороны довольно мило, проезжали на днях.

[garik]

Понятно, местечковый сайт тоже рассчитывает на корректную информацию, или я не прав? И ротация долей в ООО это и есть распределение предполагаемой прибыли.

[Покер]

седня сходил,потрогал...понюхал...поспрашивал...как они дома продают,непонятно...офиса продаж и менеджера нет...экскурсию проводит бригадир...!!!блин,мне понравилось...сдали 1-й и 2-й дом...остальные 6 сдадут в этом году...подключены к коммуникациям...привлекает бюджетная цена ...ну и место нормальное...работают со Сбером и Россельхозбанком...сертификаты и ипотека...ихний банк Терра выдает кредит под 12%...сижу репу чешу-не прокатят?

[Васисуалий]

Дааа это дело такое,хорошо б ипотеку взять на первый или второй дома,что сданы

[BL{O_o}D]

Только выглядит это все как общаги. Да и построено, уверен, на "высшем уровне", дома 3х этажные, надзора как такого нет.
С целью жить - мне кажется панель 70ых годов и то будет лучше.
С целью инвестиции - без комментариев.
Субьективно-Обьективно - так скажем, мнение: дома под переселение, а не для покупки.

[Евгенич]

Так там 2 дома и есть для переселенцев, сегодня смотрю из леруа ламинат привезли

[MEV]

Странно строят. К готовому дому делают пристройку в плотную прямо к стене. Еще удлиняют? Получается китайская стена какая- то.

[shiseido]

Я там часто мимо проезжаю.
Они именно так и строят. По типу наращивания...
Вообще, жесть какая-то....ну может я чего не понимаю.

А как этот ТЦ "Внучка" строили. Там всё на профиле с мой палец или чуть более держится.... мне вообще даже близко подходить к нему стрёмно...и сляпали они его примерно за месяц, сначала тянули-тянули, потом оп! этой осенью - задние стоит и уже вывеска висит....

[Это опять я]

Видимо технологии такие для малоэтажек.

[обыватель22]

На днях побывал на строящемся жилом комплексе «Терра», в районе села Внуково. У контролирующих государственных органов возникли вопросы к застройщику, возводящему этот жилой комплекс: почему-то здесь, без всяких разрешительных документов, строят уже третий этаж магазина-пристройки.

http://vk.com/club96549143?w=wall-96549143_6778

[gosha]

phpBB [video]