Дмитровский Форум V2

[tapik]

http://terra-zk.ru/index.php
Собственно вопрос: кто что знает, слышал, покупал, знакомые троюродного дяди говорили... Вид на кладбище не смущает, сегодня ездил, смотрел, не видно даже без листвы.

[Maxim]

Если верить сайту, то неплохой проект. Сад, школа, больница. Главное чтобы это не забылось во время стройки.
Кладбищем будут любоваться жители 3-х верхних домов.

[tapik]

Если верить сайту, то неплохой проект. Сад, школа, больница. Главное чтобы это не забылось во время стройки.
Кладбищем будут любоваться жители 3-х верхних домов.

Да фиг с ними садами, школами и больницами, вопрос о застройщике и вероятности долгостроя и просто кидания покупателей. Цены привлекательные, место так себе, но дорога рядом, и в город, и в Москву, опять же ОС не протестует

[палочка]

опять же ОС не протестует

Это большой плюс!

[tapik]

опять же ОС не протестует

Это большой плюс!

Это незадокументированная функция

[ЛЕНИВЕЦ-БАРИБАЛ]

Место конечно....

[Tedo Shizeda]

Гугл не молчит. Начнем-с.

Проект реализуется с помощью и под руководством АКБ "Терра" ЗАО

Отзывы о АКБ"Терра" ЗАО

АКБ Терра - это не банк, а помойка. Сотрудников не более пяти человек!!! В банке обслуживаются только свои компании - чистый вывод средств, просрочка по всем кредитам. З/П серая - оклад 15000 рублей а остальное в конверте...и то если понравитесь Председателю Правления г-ну Тагирбекову Казибеку Рашидовичу..сам ведет себя как "хач" на базаре...Текучка кадров ужасная....

http://rabotagovno.ru/main/search/%D1%8 ... 1%80%D0%B0

[Tedo Shizeda]

Не знаю, насколько точная информация про застройщика:

Полное юридическое наименование: ООО "ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "НДК"
Руководитель: Генеральный Директор Кузнецова Елена Викторовна
Уставной капитал: 10 тыс.руб.
Количество учредителей: 1
Дата внесения в реестр: 12.03.2008
Юридический адрес: 141800, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ДМИТРОВ, УЛ СОВЕТСКАЯ, Д 1

В других источниках: форма собственности- частная, ген.директор Сергей Константинович Костин.
Индекс ИДО -14. ( не специалист, но, по-моему,очень низкий)

Не знаю, какое качество жилья, но недалеко вроде какое-то вредное производство, то ли рубероид производят, то ли покрышки перерабатывают, если ехать в сторону Поддубок, то слева.
ИМХО,строительство детсада и школы будет за счет бюджета города. Кто-то верит, что их построят к 2017 году?

[Maxim]

Изотекс там рядом. Делают гидроизол. Привет от битума и доломита.
Инфа про застрощика как то не радует.

[tapik]

В других источниках: форма собственности- частная, ген.директор Сергей Константинович Костин.

Ну хоть понятно почему ОС не протестует

[Maxim]

Ну хоть понятно почему ОС не протестует

Выскажу своё лично мнение.
Против чего там протестовать?
На мой взгляд такой и должна быть застройка. Парки под неё не вырубают, строят не во дворах домов и не на детской площадке. Ввиду небольшой этажности, проблем с парковкой думаю не будет.
Хотя конечно есть минусы. Нагрузка на коммуникации, хотя тут писали, что с подключением к ним в Дмитрове проблемы. И то, что сад, школу и больницу обещают построить когда то потом. А это опять нагрузка на существующие учреждения (при условии, что заселяются приезжие и не местные у которых дети уже ходят в сады-школы).

[tapik]

И то, что сад, школу и больницу обещают построить когда то потом. А это опять нагрузка на существующие учреждения (при условии, что заселяются приезжие и не местные у которых дети уже ходят в сады-школы).

Ну какая там будет больница? Сад, школа? У меня младшая учится в четвертой школе. Для того, чтобы туда попасть оформляли прописку на Махалина. Сейчас в ее классе на Махалина живет один человек. Утром от машин не протолкнуться, что, все из близлежащих домов везут? Тоже и с 6-й, 1-й. Так и с этой школой-садом, кто-то будет учиться там, а кто-то там, где нравится.

[Maxim]

Но согласись, что если сад-школа будет это в целом благоприятно скажется на город, чем когда их не будет.

[tapik]

Но согласись, что если сад-школа будет это в целом благоприятно скажется на город, чем когда их не будет.

Да я и не против школ и садов Просто сейчас нужна недорогая однокомнатная квартира.

[Бабушка Udava]

Ну хоть понятно почему ОС не протестует

Максим совершенно правильно ответил на Ваши грязные намёки:

Против чего там протестовать?
На мой взгляд такой и должна быть застройка. Парки под неё не вырубают, строят не во дворах домов и не на детской площадке. Ввиду небольшой этажности, проблем с парковкой думаю не будет.

Ну, а против таких неудобств, как близость кладбища и вредного производства самое лучшее голосование - рублём. Те, кого не устраивают эти обстоятельства, ни за что не купят там квартиры, а купят те, кого всё или почти всё устраивает. Но вот существует одна проблема для покупателей этих квартир: как бы они не оказались в числе обманутых дольщиков. 27 октября на комиссии по чрезвычайным ситуациям принято решение "временно" не подключать новые дома к городским коммуникациям из-за аварийного состояния и нехватки очистных сооружений. Это "временно" может растянуться на долгие годы, т.к. проблему не решить без строительства 3 очереди очистных, на которую просто нет денег.

[Евгенич]

А вонь там знатная стоит (правда не всегда) от нового завода.

[tapik]

А вонь там знатная стоит (правда не всегда) от нового завода.

От гидроизоляции?

[местный]

странное место для застройки выбрали.

[Васисуалий]

Всё нормально, у кого-то завод под носом,у кого-то дорога, у кого-то мотоциклы шумят,а там где тихо и спокойно ОС препядствует (гавань).Хорошо на (деревне у дедушки), правда опять минус добираться плохо.Два микрорайона, один живой другой мёртвый ничего страшного.Вон на против роддома выбрали кладбище и домики какие построили и ничего живут, даже парнички стоят.

[Бабушка Udava]

там где тихо и спокойно ОС препядствует (гавань)

Вот нашли тихое и спокойное место, так нашли! Ну посудите сами: с одной стороны - канал, по которому в навигационный период шастают туда-сюда баржи, теплоходы и всякие моторные суда, да ещё, блин, всякие отдыхающие (набережная и пляж всё-таки, как говорят) денно и нощно веселятся. С другой стороны - мост и федеральная трасса, которые по проекту будут расширяться вдвое и как раз в сторону Гавани, т.к. со стороны Луговой новые дома и так уже стоят впритык к дороге. С третьей стороны - железная дорога. Это только кажется, что Гавань от неё далеко, на самом же деле шум, а главное сотрясение почвы там очень даже чувствуются. Я жила в старом общежитии ДЗФС, которое от ж/д дальше, чем Гавань, и все эти прелести испытала на собственной шкуре. Особенно качает, когда идёт товарняк. Я уж не говорю про угрозу затопления, а также провалов грунта, что уже имело место в Гавани. Так что это место тоже на любителя. Не случайно же они сейчас планируют переселение туда из аварийного жилья и даже ускорили строительные работы под это дело.

[Васисуалий]

там где тихо и спокойно ОС препядствует (гавань)

Вот нашли тихое и спокойное место, так нашли! Ну посудите сами: с одной стороны - канал, по которому в навигационный период шастают туда-сюда баржи, теплоходы и всякие моторные суда, да ещё, блин, всякие отдыхающие (набережная и пляж всё-таки, как говорят) денно и нощно веселятся. С другой стороны - мост и федеральная трасса, которые по проекту будут расширяться вдвое и как раз в сторону Гавани, т.к. со стороны Луговой новые дома и так уже стоят впритык к дороге. С третьей стороны - железная дорога. Это только кажется, что Гавань от неё далеко, на самом же деле шум, а главное сотрясение почвы там очень даже чувствуются. Я жила в старом общежитии ДЗФС, которое от ж/д дальше, чем Гавань, и все эти прелести испытала на собственной шкуре. Особенно качает, когда идёт товарняк. Я уж не говорю про угрозу затопления, а также провалов грунта, что уже имело место в Гавани. Так что это место тоже на любителя. Не случайно же они сейчас планируют переселение туда из аварийного жилья и даже ускорили строительные работы под это дело.

Бабушка шум канальского прибоя, прохождение теплоходов и даже ржавых барж ни сколько не нервирует так как городская суета,дорога как я понял ещё 100 лет не разшириться(сделал запрос,получил такой ответ, что не в сказке сказать....) ,железная дорога -это дело привычки,через пол года это уже будет привычка без которой не возможно будет уснуть (30 лет прожил бок о бок рядом с вокзалом):D ...Наталья Михайловна вопрос,где по Вашему.в нашем городе возможно жилстроительство, про которое Вы скажете:Господи,давно бы так!!!?

[Бабушка Udava]

Наталья Михайловна вопрос,где по Вашему.в нашем городе возможно жилстроительство, про которое Вы скажете:Господи,давно бы так!!!?

Например, старый Фрезерный - от сосняка до Сиреневой. Там, даже если не трогать частный сектор, полно свободного места и полно ещё бараков, которые давно должны быть снесены. Только строить там надо не высотки, как впихнутый туда долгострой (Махалина, 13), а 3-х этажки. Вот где мог бы развернуться Тимур с его красивыми, что не отнимешь, домами. И природа здесь гораздо красивей, чем на канале - сосны, и место сухое, и никакого тебе Водного кодекса. А рядом с сосняком - пруд, который если привести в порядок, то куда там до него каналу с его грязной водой.

[shiseido]

Сегодня два раза там специально проехала. Посмотрела.
Место, может быть и удобное. Но жить я бы там не стала.
На вскидку не нравится место по след.причинам:
- с одной стороны кладбище впритык
- с другой стороны дороги, развилка (летом там достаточно оживлённое движение)
- в третью сторону упрёшься в несколько ТЦ, кроме Лукошка, Сделай Сам и Всё для дома, возвели ещё один ТЦ - "Внучка" название такое....
(ну а с четвёртой стороны там Игнатовка наверное)

Не, чё-то не то...всё не то.)
И страшненький какой-то этот комплекс....

[tapik]

Сегодня два раза там специально проехала. Посмотрела.
Место, может быть и удобное. Но жить я бы там не стала.
На вскидку не нравится место по след.причинам:
- с одной стороны кладбище впритык
- с другой стороны дороги, развилка (летом там достаточно оживлённое движение)
- в третью сторону упрёшься в несколько ТЦ, кроме Лукошка, Сделай Сам и Всё для дома, возвели ещё один ТЦ - "Внучка" название такое....
(ну а с четвёртой стороны там Игнатовка наверное)

Не, чё-то не то...всё не то.)
И страшненький какой-то этот комплекс....

Там три стороны, треугольник, однако. Дорога-да, но есть квартиры с окнами во двор. Кладбище-ну более тихого соседства еще поискать надо. (Смайлик ставить не буду, но это так) ТК-и чем это плохо?

[shiseido]

Сегодня два раза там специально проехала. Посмотрела.
Место, может быть и удобное. Но жить я бы там не стала.
На вскидку не нравится место по след.причинам:
- с одной стороны кладбище впритык
- с другой стороны дороги, развилка (летом там достаточно оживлённое движение)
- в третью сторону упрёшься в несколько ТЦ, кроме Лукошка, Сделай Сам и Всё для дома, возвели ещё один ТЦ - "Внучка" название такое....
(ну а с четвёртой стороны там Игнатовка наверное)

Не, чё-то не то...всё не то.)
И страшненький какой-то этот комплекс....

Там три стороны, треугольник, однако. Дорога-да, но есть квартиры с окнами во двор. Кладбище-ну более тихого соседства еще поискать надо. (Смайлик ставить не буду, но это так) ТК-и чем это плохо?

Неуютно как-то.
Сейчас вид страшненький, но надо смотреть что по окончании будет....