Договор на управление многоквартирным домом. МУП УК ЖКК

[Клим Чугункин]

ъ

Последний раз редактировалось Клим Чугункин Сб авг 20, 2011 21:32 pm, всего редактировалось 1 раз.

[Maya]

В счетах на оплату сейчас нет строки "капитальный ремонт", только "содержание и ремонт", под ремонтом подразумевается текущий.

Поэтому мне интересно, почему многие интересуются: "где деньги?" Какие деньги имеются в виду? Выделявшиеся на капитальный ремонт? А кто их "выделял"? Явно не собственники, потому что, повторяю, в счете на оплату нет строки "капитальный ремонт".

За счет кого этот капитальный ремонт должны были делать?

К примеру, у бабули в Москве дом построен позже, чем мой, но уже проведен капитальный ремонт - заменены все трубы, лифт, подъезд отремонтирован. Интересно, за чей счет? Оплата у нее не увеличивалась. Надо будет поподробнее ее расспросить.
А у нас только лифт поменяли и подъезд 1 раз красили... А трубы меняют только, когда их прорывает...

[Клим Чугункин]

ъ

Последний раз редактировалось Клим Чугункин Сб авг 20, 2011 21:32 pm, всего редактировалось 1 раз.

[Дракон]

Как говаривал классик марксизма, "Кадры решают все". Кто персонально будет представлять организацию, с которой предполагается договор заключать? Ежели это полностью все развалившие в ЖКХ и дискредитировавшие себя деятели типа В.И Исаева, то результат очевиден. Надо руководителей порядочных и энергичных в ЖКХ поставить, и никакие договора и революции в этой сфере не нужны будут.А эти пенсионеры по-любому продолжат развал того, что осталось.
Фамилии руководителей в студию!

[Maya]

Кто персонально будет представлять организацию, с которой предполагается договор заключать?
Фамилии руководителей в студию!

Вы бы тему всю для начала почитали - фамилии уже написаны. Или договор, который получили.

[Ksana]

Messir, почитала я ст. 161 ЖК и поняла почему это УК так жаждет заключить договоры на управление домом. Во-первых обязанности заключить договор там нет, а есть обязанность выбрать способ управления многоквартирным домом. А если этот способ не выбран то проводится конкурс на выбор управляющей компанией. Вопрос: ГДЕ КОНКУРС? Во-вторых, способ управления многоквартирным домом выбирается ОБЩИМ СОБРАНИЕМ жильцов, а не заключением договора с УК. Вы хоть одно собрание провели?

[Alexx]

На примере нашего дома могу сказать - это очень большие деньги и за них будут драться (и судиться) не один год. Все купившие квартиры в новостройках это прошли, а остальные пройдут в ближайшее время. В данном вопросе лучше не спешить, а собраться собственникам квартир и выбрать для начала форму управления. Если сейчас подмахнуть брошенные в почтовые ящики договора, то потом, в случае необходимости, отделаться от УК ЖКК будет очень трудно.
И вопрос денег на капремонт так и остаётся открытым: где эти деньги и где капремонт? Для начала пусть найдут эти самые деньги и сделают капремонт, а потом меняют форму управления. В противном случае все ремонты после заключения договора будут уже за счёт собственников квартир.

[Клим Чугункин]

ъ

Последний раз редактировалось Клим Чугункин Сб авг 20, 2011 21:33 pm, всего редактировалось 1 раз.

[Messir]

... Если сейчас подмахнуть брошенные в почтовые ящики договора, то потом, в случае необходимости, отделаться от УК ЖКК будет очень трудно.
И вопрос денег на капремонт так и остаётся открытым: где эти деньги и где капремонт? Для начала пусть найдут эти самые деньги и сделают капремонт, а потом меняют форму управления. В противном случае все ремонты после заключения договора будут уже за счёт собственников квартир.

ЛИКБЕЗ:
пункт 7. порядок изменения и расторжения
7.1.1. в одностороннем порядке
ЭТО ОЧЕНЬ СЛОЖНО!!!!! ))))))))))))))))

Далее - форма правления не меняется.

что значит все ремонты за счет собственников квартир??? я сейчас за чей счет???

[Messir]

В нашем случае - Администрация как собственник доли муниципальных квартир проводит заочное голосование по выбору управляющей компании для ВСЕХ домов в г.Дмитрове (ранее находившихся на обслуживании в ДЖРЭУ).

В нашем случае мой малообразованный друх речь идет о приватизированных квартирах в коих собственником администрация не является. (и сейчас обслуживаемом ДГЖРУ, кто такой ДЖРЭУ не ясно и почему ранее). И повторюсь а кто должен нести расходы по содержанию и тек.ремонту если не собственники?????????????????

[Messir]

УСТАЛ Я БИСЕР МЕТАТЬ....

[Alexx]

2Messir - ликбез, алаверды
Тро́ллинг (от англ. trolling — блеснение, ловля рыбы на блесну) — размещение в Интернете (на форумах, в дискуссионных группах, в вики-проектах, ЖЖ и др.) провокационных сообщений с целью вызвать флейм, конфликты между участниками, оскорбления и т. п. Лицо, занимающееся троллингом, называют троллем, что совпадает с названием мифологического существа.
В целом, подобное поведение подпадает под определение хулиганства (не обязательно в юридическом контексте), являясь одной из его форм. Некоторые люди занимаются троллингом с целью собственного развлечения, получая удовольствие от собственных действий. Бывает, что целью троллинга становятся как раз люди, пытающиеся привлечь внимание к своей персоне или фанатично верующие во что-либо. Тролли, занимающиеся подобным видом троллинга, больше наслаждаются процессом, чем результатом, и никогда не раскрывают собственных данных. Бывает, что одним человеком заводится несколько аккаунтов на одном сайте, основной из которых используется по прямому назначению, а вспомогательный — для троллинга. Сами тролли делят троллинг на «толстый» и «тонкий». «Толстый» троллинг всегда виден при первом взгляде, он состоит в вызывающем поведении, прямых оскорблениях и однозначных нарушениях правил. «Тонкий» троллинг намного сложнее распознать, его удачность и степень воздействия зависит от того, насколько хорошо тролль разбирается в людях. «Тонкий» тролль отлично знает все правила, принятые в месте, где он троллит, и действует на их грани, не нарушая напрямую, зачастую вынуждая администрацию на превышение полномочий или на нарушение собственных же правил. Успешно проведённый «тонкий» троллинг может даже не быть обнаружен.
Следует также помнить, что помимо чисто субъективных проявлений, троллинг взят на вооружение бойцами информационных войн. В этом случае цель применения троллинга — это, в частности, отвод внимания от острых тем и превращение конструктивного обсуждения в перепалку. Одним из методов нападения является агрессивный вброс клеветы, компромата, слухов и т. д.
http://ru.wikipedia.org/wiki/Троллинг

[Maya]

УСТАЛ Я БИСЕР МЕТАТЬ....

Ок, наконец-то! Тогда ответьте, пож-та, на мои вопросы, написанные выше.

[Клим Чугункин]

ъ

Последний раз редактировалось Клим Чугункин Сб авг 20, 2011 21:34 pm, всего редактировалось 1 раз.

[Messir]

2Messir - ликбез, алаверды
НУ ХОРОШО! БУДУ ЗВАТЬ ВАС ТРОЛЛЕМ
http://ru.wikipedia.org/wiki/Троллинг

[Messir]

Шибко образованные здесь похоже икру мечут, а не бисер. И Ваш случай (высоко(глубоко(широко)образованный Вы наш) похоже безнадежен.

а по существу??? шариков Вы бы хоть написали что был не прав писал бред ибо не образован. не стыдно? понаписали всякой чуши бестолковой и в кусты

[Шаман]

Слушай, лицо фирмы, блин.. Тему почитать - так из-за твоих постов контору эту теперь все терпеть не могут.

[Alexx]

2Messir - ликбез, алаверды
НУ ХОРОШО! БУДУ ЗВАТЬ ВАС ТРОЛЛЕМ
http://ru.wikipedia.org/wiki/Троллинг

"А меня звать не надо!" (с)

[Клим Чугункин]

ъ

Последний раз редактировалось Клим Чугункин Сб авг 20, 2011 21:36 pm, всего редактировалось 2 раз(а).

[Messir]

Слушай, лицо фирмы, блин.. Тему почитать - так из-за твоих постов контору эту теперь все терпеть не могут.

тебя терпеть не могут только изза твоего существования

[Messir]

У некоторых похоже комплекс насчет образования. Давайте поговорим об этом?

давай поговорим. слушаю

[Клим Чугункин]

ъ

Последний раз редактировалось Клим Чугункин Сб авг 20, 2011 21:37 pm, всего редактировалось 1 раз.

[Шаман]

Слушай, лицо фирмы, блин.. Тему почитать - так из-за твоих постов контору эту теперь все терпеть не могут.

тебя терпеть не могут только изза твоего существования

Ну поогрызайся, поогрызайся. Попереругивайся, помолоти впустую языком и подоказывай еще всем остальным, какое они быдло. Так, глядишь, самооценка поднимется. Мне плевать. Я вот знал людей, которые лет эдак пять назад работали в управляющей компании. Вполне себе адекватные люди, адекватно общались с клиентами и с пустого в порожнее не переливали, могли объяснить, что к чему. Теперь, увы, весь народ там поменялся, такие вот как ты остались.

[UT4ever]

Заинтересовался я этим исключительным хамством и почитал историю сообщений этого троля. Он такой всегда был и видимо такой по жизни. Посему единственный совет и пожелание окружающим - полностью игнорировать этот мешок с калом.

[Ksana]

topic17737.html