Проект туристического комплекса на месте "детского пляжа"

[Maxim]

Макс, не ругайся, Майкл всегда вовремя разбавляет дискуссию своими постами, без него будет скучно

По твоему клоун будет уместным к примеру на каком нить заседании где серьёзные вещи обсуждают?

[Да-да-да]

Предлагаю создать ОАО или НП из участников форума и взять в управление пляж (кстати их много у нас в Дмитрове), парк или другой какой "авангард"....

Опоздали, его уже взяли несколько лет назад.

[Да-да-да]

Предлагаю создать ОАО или НП из участников форума и взять в управление пляж (кстати их много у нас в Дмитрове), парк или другой какой "авангард"....

Опоздали, его уже взяли несколько лет назад.

"Детский" пляж имела в виду.

[debut]

Макс, не ругайся, Майкл всегда вовремя разбавляет дискуссию своими постами, без него будет скучно

По твоему клоун будет уместным к примеру на каком нить заседании где серьёзные вещи обсуждают?

Макс, он не клоун))) Майкл человек с хорошим чувством юмора. а такой человек уместен везде)))

[Maxim]

Чёт как то инвестор не спешит рассказать о своём проекте.

[Бабушка Udava]

Инвестор всё рассказал о своём проекте, но на камеру. Теперь всё зависит от того, как быстро Диво сделает ролик.

[Maxim]

А тут пообщаться не хочет?

[Бабушка Udava]

Максим, человек в возрасте и плохо владеет компьютером. И потом, если бы тут нормальное общение было, а то люди, толком ни в чём не разобравшись, сразу начинают комментировать и давать советы не по делу. Я довольно подробно расспросила его обо всём, что интересовало форум. Если после просмотра ролика появятся конкретные вопросы или конструктивные предложения, то Костин готов обсуждать их с каждым, но без флуда.

[Maxim]

А зачем тогда надо было писать что вот-вот и инвестор зарегится и будет отвечать на вопросы?
И почему это толком не разобрались и начали комментировать? То, что домом там явно много по моему видно каждому. И уже это наводит на определённые мысли.

[Бабушка Udava]

Максим, поступило другое предложение: пригласить Костина с его проектом к нам на заседание Совета. Думаю это будет правильно. Люди моего поколения привыкли общаться открыто и в реале и за свои слова отвечать. Как вы думаете, форумчане, хорошее предложение?

[Maxim]

Хорошее.

[korado]

Об окупаемости:
Стоимость строительства океанариума - 18 млн долл. (или около 540 млн руб.).
Содержание такого объекта для собственника составляет более 1,5 млн руб в год.
В РИО предполагают, что их океанариум окупится за три года при посещаемости 6600 человек к день... боюсь в Дмитрове такой трафик не возможен в принципе, тем более что РИО на нашем направлении расположен...
соответственно и стоимость билетов врядли может быть московская...
думаю посещаемость будет в 10 раз меньше... тогда окупаемость в 10 раз дольше... странная арифметика с точки зрения прибыльности проекта....

В РИО немного другая логика и окупаемость не только за счет билетов - трафик вырос и вырочка арендаторов следом на 30%.

В Питере океанариум поменьше и чуть подешевле Московского но в центре городе, приносит чуть меньше 10% от вложенных инвестиций... то есть без учета дисконтирования питерский океанариум окупится в течение 10 лет...

[gosha]

Никто не будет полмиллиарда топить в океанариуме в Дмитрове. Перестаньте нести чушь. Будет большой аквариум и еще больше вывеска "Океанариум". Который особо никому не упрется. Ну сафари-парк помните? Вот это из той же оперы, на камеру можно заложить, а потом хрен с ним, кормить дурачков завтраками будут до пришествия внуков ВВГ к власти.

[korado]

Гоша, так и я об томже...
Хотя я знаю человека который в Сергиево-Посадских лесах аквапарк строит... и на полном серьезе...

[Garikk]

Этого человека многие в Дмитрове знают...как и всех остальных местных олигархов

вот когда построит, тогда и посмотрим

[korado]

когда построит поздно будет...
повесят на муниципалитет.....

когда построит поздно будет...
повесят на муниципалитет.....

В начале обсуждения темы об этом говорили. Но не потом повесят, а условия такие для инвесторов - они строят, а остальное обеспечивают местные власти.

[Бабушка Udava]

Смотрите долгожданный ролик http://dmitrov-divo.ru/3612

[Maxim]

Всё конечно замечательно, только не слова про то, куда ВЛ которые через полуостров идёт девать будут.

[Бабушка Udava]

На этот вопрос Костин тоже ответил, но при монтаже мы его нечаяно пропустили. Ответ был: никуда не денутся, просто они останутся в стороне от всех построек, над посадками. Как-то так. Если нужна точная формулировка, могу посмотреть в исходниках.

[Maxim]

На этот вопрос Костин тоже ответил, но при монтаже мы его нечаяно пропустили. Ответ был: никуда не денутся, просто они останутся в стороне от всех построек, над посадками. Как-то так. Если нужна точная формулировка, могу посмотреть в исходниках.

По полуострову проходят 2 ВЛ 35 кВ. Охранная зона 15 метров в каждую строну. Итого имеем полосу в 60 метров. Размерчик островка какой? Судя по плану, там постройки прямо под линиями. И ничё, что под ВЛ яхты будут с мачтами плавать?

Для справки:

Примечание:

Не допускается прохождение ЛЭП по территориям стадионов, учебных и детских учреждений.
Допускается для ЛЭП (ВЛ) до 20 кВ принимать расстояние от крайних проводов до границ приусадебных земельных участков, индивидуальных домов и коллективных садовых участков не менее 20 метров.
Прохождение ЛЭП (ВЛ) над зданиями и сооружениями, как правило, не допускается.
Допускается прохождение ЛЭП (ВЛ) над производственными зданиями и сооружениями промышленных предприятий I-II степени огнестойкости в соответствии со строительными нормами и правилами по пожарной безопасности зданий и сооружений с кровлей из негорючих материалов (для ВЛ 330-750 кВ только над производственными зданиями электрических подстанций.


В охранной зоне ЛЭП ( ВЛ) запрещается:

Производить строительство, капитальный ремонт, снос любых зданий и сооружений.
Осуществлять всякого рода горные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку деревьев, полив сельскохозяйственных культур.
Размещать автозаправочные станции.
Загромождать подъезды и подходы к опорам ВЛ.
Устраивать свалки снега, мусора и грунта.
Складировать корма, удобрения, солому, разводить огонь.
Устраивать спортивные площадки, стадионы, остановки транспорта, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей.
Проведение необходимых мероприятий в охранной зоне ЛЭП может выполняться только при получении письменного разрешения на производство работ от предприятия (организации), в ведении которых находятся эти сети.

[Бабушка Udava]

Максим, ты, как специалист, можешь подойти к Костину с этим вопросом и, если тебя не удовлетворит его ответ, обсудим это на ОС. Его координаты есть в первом посте темы.

[Maxim]

Максим, ты, как специалист, можешь подойти к Костину с этим вопросом и, если тебя не удовлетворит его ответ, обсудим это на ОС. Его координаты есть в первом посте темы.

Я самовольством не занимаюсь. И пойду в составе группы от ОС.

[Ил-2]

Смотрите долгожданный ролик http://dmitrov-divo.ru/3612

По поводу нерестилища Костин лихо отмазался, что там его нет. Если бы его не было, то на протяжении нескольких лет по этому образному аппендициту не ходили бы инспектора рыбнадзора и гоняли рыбаков. Скорее всего, никакого согласования и в помине не было. Ради небольшого по размерам места нереста, естественно, никто из застройщиков даже и заморачиваться не станет, не говоря уже о каком-то там пустяковом согласовании.
А рыба из этого заливчика действительно вся уйдет, ибо для того чтобы туда , как было Костиным сказано, четырнадцатиметровые яхты заходили (и это при том, что в самом широком месте заливчика всего лишь метров 30, не представляю, как они там будут маневрировать ) нужно будет углублять дно, так как усадка самой яхты с килем достаточно приличная. И это самое дно будет засыпано одним песком, что сведет на нет всю кормовую базу обитателей этого, так сказать, водоема.
Ну что же, очень жаль, что в очередной раз приходится наблюдать наглое вранье некоторых должностных лиц.......

[Ил-2]

А вот и доказательство того, что этот "аппендицит" является одним из нерестовых участков нашего района:

Нерестовые участки в Дмитровском районе Подмосковья

Жестылевское водохранилище: 50 м вглубь акватории вдоль всей береговой линии;
русловые пруды у деревни Сихнево на реке Веля, Батюшковские на ручье Безымянный, Андреевские на ручье Безымянный, Подосинки на ручье Безымянный, Базарово на ручье Безымянный, Горицы на реке Муравка, Карпово на реке Дятлинка, Насадкино на ручье Безымянный, Овчинские на ручье Безымянный, поселок Ново-Синьково на ручье Безымянный;
озеро Круглое: 50 м от уреза воды вглубь акватории;
озеро Долгое: 50 м от уреза воды вглубь акватории;
Яхромское водохранилище: 50 м вглубь акватории вдоль всей береговой линии;
Мельчевские торфяные карьеры: на 92-ом км автодороги "Москва-Дубна";
канал имени Москвы: заливы и притоки в пределах района;
река Сестра: от административных границ Клинского района до административных границ Талдомского района;
река Яхрома: от истока до устья;
река Якоть: от истока до устья;

Источник: http://www.nexplorer.ru/news__11261.htm

Небольшое примечание: этот заливчик не что иное как отрезок старого русла реки Яхрома, который был отсечен от реки при строительстве канала.