ЖК "ТЕРРА"

[Это опять я]

Парковки вроде предусмотрены.

Последний раз редактировалось Это опять я Ср авг 03, 2016 19:40 pm, всего редактировалось 1 раз.

[Maxim]

На сэкономленном месте под парковку можно впихнуть 1-2 домика.

[uncle Bens]

Пресс-служба Банка России:
"Банк России принял решение отозвать у АКБ «Терра» ЗАО лицензию на осуществление банковских операций.

в АКБ «Терра» ЗАО назначена временная администрация сроком действия до момента назначения в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсного управляющего либо назначения в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» ликвидатора. Полномочия исполнительных органов кредитной организации в соответствии с федеральными законами приостановлены."

источник: http://www.cbr.ru/press/pr.aspx?file=28072016_084053ik2016-07-28T08_38_41.htm

[Это опять я]

Ехали мимо. Стройка активно продолжается. На Спасской малоэтажки вообще странно расположены, а сейчас жильцы довольны.
А эта новостройка гораздо удобнее расположена.

[shiseido]

Она и не останавливалась...часто там езжу.

[wh1t3cAt1k]

Сегодня заезжал, попросил показать однокомнатную квартиру с отделкой.
Качество мне не понравилось.

– Входные двери, видно, самые копеечные, постучал – как из картона.
– Стены кривые (стандарт, знаю).
– Обои на стыках слегка порваны и отстают от стены.
– Окна пластиковые, на некоторых не хватает фурнитуры (нет ручек), на стеклах местами наблюдаются царапины.
– Розетки – самый атас, зазор между розеткой и стеной стабильно 5 мм минимум (видно мясо внутри), одна розетка установлена градусов под 20 от вертикали
– Внешние (капитальные) стены – хорошие, кирпичные. Внутренние перегородки очень гулкие, явно пеноблок.
– В подъезде по стенке из пеноблока обнаружил трещину от пола до потолка. Проявилась уже на декоративной отделке (штукатурке), наспех замазана, но похоже, появилась опять ))))
– Место в целом нормальное, но не очень понятны перспективы с инфраструктурой.

[gosha]

а что без фотографий?

[sergei dmitrov]

Квартиры полный отстой.Кругом трещины и штукатурка сыплется

[sergei dmitrov]

Через трещины дует с улицы.В квартирах 10-15 гр.тепла и почти везде не закрываются окна

[gosha]

Фотографии градусника, трещин?

[sergei dmitrov]

Век воли не видать!

[ignaty_l]

Фотографии градусника, трещин?

вот сразу, пожалуйста, и градусник и трещины.
пытаюсь сейчас туда вселиться по федпрограмме расселения.
пока еще живой, но при 14-15 градусах, чувствую, долго не протяну.

Вложения

Последний раз редактировалось ignaty_l Пт янв 06, 2017 17:09 pm, всего редактировалось 1 раз.

[gosha]

Уже лучше, если дом сдан зовите жилинспекцию и прокуратуру. Хотя долго ли там будете жить после этого...

[ignaty_l]

видимо, придется в итоге привлекать прокуратуру.
дом для жизни не пригоден, по крайней мере верхние этажи.
потолок холоднее пола, который тоже теплым назвать нельзя, чердак не утеплен, воздух в щели чердачной двери уходит с солидным таким гулом.
как самолет взлетает.

[ignaty_l]

чтобы организовать себе встречу с прекрасным, можно почитать отзывы об этом казыбеке тагирбекове:
http://blackjob.msk.ru/t32.html

" Я лично работаю у Казибека Рашидовича около два года и я знаю, кто он. Всегда знайте, что впереди К.Р. ИДЕТ БОГ. ГОСПОДЬ Хранитель его. Днем солнце не поразит его, ни луна ночью. Господь сохранит Казибека Рашидовича от всякого эла; сохранит душу его. Бог будет охранять выхождение его и вхождение его отныне и вовек."

и так далее.
одним словом - программа "в мире животных" или рубрика "их нравы".

[gosha]

данный говносайт с темой 9 летней давности вообще ни о чем, интересует акт жилинспекции

[ignaty_l]

вообще ни о чем, интересует акт жилинспекции

отнюдь.
данный, как говорите, говносайт, является обычным форумом, которых миллионы по нашей необъятной, и полностью дублирует видео, которое Вы любезно предоставили на предыдущей странице, и вполне характеризует застройщика.
срок же давности скорее имеет в этом смысле дополнительную ценность, показывая, что ничего не меняется.
акта же жилинспекции нету, поскольку жилиспекция под свое крыло дом не взяла, и когда возьмет никому не известно.

[gosha]

Что значит не взяла? Если дом сдан в эксплуатацию, жилинспекция его взяла, если не сдан, то в недострое жить - под собственную ответственность.

[ignaty_l]

Что значит не взяла?
...
под собственную ответственность.

администрация раздала уже больше полсотни договоров соцнайма.
никто, заключающий договор подобного рода не включает в себе ищейку, определяющую все ли бумаги подписаны.
раз договор предложен, значит считается что дом сдан.
между тем жилинспекция сообщает что дом в ее реестре не числится.
поэтому в данном случае ответственность не "собственная", а администрации.
поскольку бумаги для заселения дома раздавала именно она.

[rudy]

Видимо дом надо утеплять.
Есть несколько методов.
Например сверху вниз (1) или снизу вверх (2).
Так же широко применяются методы утепления снаружи (3) и изнутри помещения (4).
Стоит так же присмотреться к окнам (5) - через них как правило уходит много тепла.
Далее по пунктам
1 Утепляем фундамент делаем отмостки и далее стены.
2 Утепляем крышу чердак стены и если получится плавно возвращаемся к пункту 1.
3 Утепляем чердак и стены.
4 Утепляем потолок стены и пол.
5 Утепляем окна.
Учитывая местонахождения дома стоит задуматься об отводе воды (сточные канавы колодцы итд).
Вдоль дороги можно порекомендовать поставить высокий глухой забор для уменьшения шума и пыли.

[ignaty_l]

Видимо дом надо утеплять.

совершенно верно, именно это с ним и надо делать.

Есть несколько методов.

методов, да, много, но поскольку данный застройщик отличается не только рукожопостью, но и хитрожопостью, до применения методов утепления, нужно создать метод вынудить его все это сделать.

[Maxim]

rudy к чему это всё? Чтобы показать умение пользоваться гуглом?
Или для застройщика? Если так, то его гнать надо если не знает как правильно утеплять дом.
А может для жильцов? Им зачем это знать? Предлагаете жильцам самим заняться утеплением.

[rudy]

А что ж еще жильцам делать?
Думаете у них есть шанс по суду заставить застройщика утеплить дом?
Кстати даже в панельных домах некоторые жильцы утепляют квартиры сами.
А уж кинуть на чердак стекловаты или опилок на худой конец - так это каждому посилам.

[gosha]

руди свои панельные дома утепляют только неудачники и слабаки. все остальные через суд обяжут свою УК выполнить данную работу, так как это именно ее вопрос

[Maxim]

А что ж еще жильцам делать?
Думаете у них есть шанс по суду заставить застройщика утеплить дом?
Кстати даже в панельных домах некоторые жильцы утепляют квартиры сами.
А уж кинуть на чердак стекловаты или опилок на худой конец - так это каждому посилам.

Есть СНиПы, СанПиНы, СП в которых чётко всё прописано. Есть проект дома, который должен этим документам соответствовать. Не соответствует? Прямая дорога в суд и письма в разные инстанции.

ЗЫ. И для самообразования: просто кинуть на чердак стекловаты, деньги на ветер.