Дмитровский Форум V2

[frogg]

pastor_sky , в том то и дело, что г-н Калинин -пешка у него ничего нет, так что при любом раскладе деньги не вернет, а закон 214, если внимательно почитать ,дольщиков не защищает и ситуация очень смахивает на очередную мошейническую схему с некоторыми видоизменениями и подкопаться тяжело с юридической точки зрения, прикольно так поиметь 87 "лохов", и выйти чистыми . рег. палата только регистрирует и ответственности не несет за данную сделку.(в нашей стране вообще сейчас так принято никто не несет ответственности из начальства, только крайний, например работник)

[Tob1sh]

Первостепенной задачей 214 закона было как раз отгородить людей от двойных продаж. По закону все договора долевого участия должны проходить первичную регистрацию в регистрационной палате, и только после этого он вступает в силу и идет проплата. Поэтому нельзя дважды зарегистрировать один и тот же договор. Видимо часть договоров не регистрировались, или заключались договора другого рода.
Если договор зарегистрирован, то его можно расторгнуть на основании задержки сдачи строительства дома. Но это все только на бумаге так красиво.

[frogg]

21.03.2011 состоялось очередное слушание дела,где присутствовали в основном дольщики не входящие в список двойных продаж квартир, а из нас (списка)-только 4 человека из 80!( и то попала туда случайным образом) Выводы: у Этимарка грамотные юристы, домстрой представляет малоопытный мальчик-юрист, людей с действительно грамотными доводами не слушают, суд активно поддерживает эмоциональных личностей, говорящих что к делу отношения не имеет и очень нервничают, когда задают прямой вопрос по делу, всячески увиливая от ответа. создалось впечатление, что все предрешено, но есть шансы если будет побольше адекватных дольщиков именно с проблемными квартирами!!! по поводу адекватности- там была такая фишка: этимарк дал образец заявления и граждане спешно бросились его заполнять, суть в нем- домстрой должен выплатить неустойку этимарку в размере примерно 247млн( не помню точно сумму), но у них совершенно не закрадывается мысли, если домстрой выплатит эти деньги на что он должен будет строить? и его в итоге могут признать банкротом ( голову нынче не принято включать, действует стадный инстинкт ) поэтому пожалуйста дольщики с оспариваемыми квартирами нужно обязательно ходить на слушания следующее намечено на 27.04.2011( попозже напишу адрес и время)

[pastor_sky]

Как я понял строит не сам Дом-строй а строительная организация ООО «Строй Эко Инжиниринг» которой дали квартиры в счёт строительства, и они не могут продолжать стройку т.к. деньги на стройку не живые а в квартирах! а на квартирах обременение. Ситуация с судом очень интересная, вот бы прессу подтянуть, "человек и закон" какой-нить или "Честный дедектив" с ртр, хотя обассуца.

[nema]

Следующее заседание суда будет 27.04.2011 в 11.00 по адресу г. Москва, Б.Тульская, д.17 зал 5023. Владельцам квартир, договора которых заключены после 15.01.2010 обязательно явиться на это дело. Именно они и попадают в "двойные" продажи. Всем остальным можно не являться (зальчик там небольшой, на предыдущем заседании еле влезли). На сколько я расслышал, судья мог бы вынести решение еще на том заседании, но поскольку народ затребовал себе копии договора об инвестировании между ЭТИМАРК и ДОМ-СТРОЕМ от 15.01.2010, то пришлось ему еще одно заседание объявить. Теперь еще вопрос остался когда же строительство снова запустят.

[nema]

Вся байда в том, что договор заключенный между ЭТИМАРК и ДОМ-СТРОЙ является по сути договором об долевом участии, который обязан регистрироваться в РЕГПАЛАТЕ, но по факту договор носит название "Договор об инвестировании №1/1501", а договора об инвестировании регистрировать не обязательно... Хотя даже в самом договоре есть абзац, что он в 3 копиях и одна для регистрации в гос органах... Регистрации этой естественно не было. Вот народ и попал...

[Tob1sh]

Договора инвестирования регистрируются в регпалате один раз после сдачи дома. Договора инвестирования может заключать компания получившая разрешение на строительство до 2005 года.

[pastor_sky]

Сегодня ехал мимо дома, там происходят какие-то шевеления строителей, кто в курсе?

[frogg]

27.04.2011 состоялось очередное слушание дела на котором присутствовали немного больше представителей 3 стороны( дольщиков с двойными продажами), не было представителей дмитровской администрации, не приехал представитель регистрационной палаты(собственно и за него и было продлено слушание), в итоге перспективы не радужные и судя повсему между компаниями идет сговор, ну и рыльце нашей администации тоже в пушку (их интересы тоже затрагиваются, но они молчат, почему?) В итоге обьявлен перерыв до 04.05.2011, где скорей всего судья вынесет решение в пользу Этимарка ( кстати, за обеими компаниями стоит кипрская оффшорная, это для размышлений как делаются дела и кому это выгодно)

[frogg]

Закончилась судебная тяжба и вынесено решение: иск удовлетворить частично- "домстрой" должен выплатить неустойку в размере 156млн. руб и компенсировать 200тыс. за рассмотрение дела, в отчуждении квартир отказано.(теперь осталось узнать ,есть у домстроя такие деньги или нет?) Кстати на прошлой неделе в прямом эфире Гаврилову был задан вопрос по данной ситуации, его ответ, кратко: ребят не волнуйтесь, у нас все уже решено, будем строить( и откуда он знает?)

[wiz]

Так, а тем, кому повторно-продали квартиру, что теперь делать?

[Jalouse-ilya]

Закончилась судебная тяжба и вынесено решение: иск удовлетворить частично- "домстрой" должен выплатить неустойку в размере 156млн. руб и компенсировать 200тыс. за рассмотрение дела, в отчуждении квартир отказано.(теперь осталось узнать ,есть у домстроя такие деньги или нет?) Кстати на прошлой неделе в прямом эфире Гаврилову был задан вопрос по данной ситуации, его ответ, кратко: ребят не волнуйтесь, у нас все уже решено, будем строить( и откуда он знает?)

Плакат на стенде сменили на Дом-строй.

[pastor_sky]

Я думаю что администрация в курсе всего всегда, и я почти уверен что они знали какое будет решение и тд. Да и всё происходящее очень интересно, город маленький ...

[Alexx]

Парковался рядом в выходные. На стройке наметилась какая-то движуха - снова завезли бытовки, около них копошился какой-то народ. Бытовки закрыты на замки.

[pastor_sky]

Вчера проходил мимо, началось движение, поставили бытовки, уже звуки стройки стали слышны. На сайте сменился подрядчик, теперь он с Ярославля.

[wiz]

А сносить то будут потом?

[Jalouse-ilya]

А сносить то будут потом?

Думаю да, лет через 50.

[wiz]

А сносить то будут потом?

Думаю да, лет через 50.

ох совсем обленились, всё на авось оставляют...

[mrsSviT]

Ребята, кто в курсе, что там с нашим домом, началось строительство?

[pastor_sky]

Строительство началось, окна вставляют, продолжают кладку кирпича, обещают сдать к новому году, так что ждём!

[mrsSviT]

Сегодня звонила в ДомСтрой. Финансовый дир-р сказал, что как только станет точно известно о том, что Этимарк обжаловать решение суда не будет, то он начнет обзванивать дольщиков на предмет заключения доп.соглашений, оплаты и т.д., у кого что. Еще раз заверил, что тех, у кого квартиры были в споре, они берут под свою ответственность и все у них (т.е. у нас) будет HAPPY END Так что ждемс..

[mrsSviT]

Последняя информация от Дом-Строй: Этимарк обжалует решение суда, т.е. все заново...

[wiz]

Последняя информация от Дом-Строй: Этимарк обжалует решение суда, т.е. все заново...

т.е. они не хотят чтобы дом был достроен и им были выплачены деньги?

[mrsSviT]

Последняя информация от Дом-Строй: Этимарк обжалует решение суда, т.е. все заново...

т.е. они не хотят чтобы дом был достроен и им были выплачены деньги?

Сказали, что стройка продолжаться будет, что они заинтересованы в строительстве, а по поводу денег...
Боюсь, что следующие суды предстоят честным дольщикам попавшим под двойные продажи, как-то уж часто Домстроевцы вставляют фразу про то, что или квартиру другую предоставим или деньги вернем, такое ощущение, что начинают заранее готовить к такому повороту событий. Хотя лично нам нужна только квартира и именно та, которая оплачена изначально, а значит при изменении условий - суд!

[qwer]

Ребята, скиньте фотографии со стройки! Там хоть что-нибудь изменилось с прошлой весны??? Сайт до сих пор не пашет!