Дмитровский Форум V2

[AntonK]

Присоединяться надо к нормальному ТСЖ, а не к тому кто зарабатывает деньги на жителях. Может Дмитровчане наведут справки о местных ТСЖ.

[-Прохожий-]

Присоединиться к ТСЖ Вы сможете, если Вы хотя бы связанны с ним общей территорией.

[exelf]

По моему скромному мнению, однозначно нужно создавать своё тсж, со "своим" руководителем, а не каким-то там левым очкариком. И кстати, если бы данное действие было невыгодно, то не думаю, что вышеупомянутый очкарик появился бы на собрании.

[AntonK]

По моему скромному мнению, однозначно нужно создавать своё тсж, со "своим" руководителем, а не каким-то там левым очкариком. И кстати, если бы данное действие было невыгодно, то не думаю, что вышеупомянутый очкарик появился бы на собрании.

Полностью согласен.

[Препод]

Тут были наивные рассуждения, что пустят на стройку - посмотреть квартиры и мол сама Л.Я. это обещала, случилось?
Вчера проехал стройку и от увиденного сделал вывод, что сдача будет в августе одиннадцатого года, вот и посмотрим...
Какое ТСЖ? Они пусть кладку сначала закончат и окна-двери поставят! Кстати, не забывайте балконы должны застеклить однокамерныи стеклопакетами. На это у них деньги есть?
Еще видел машину (типа Баргузин), одной известной организации спекулянтов возле стройки с надписью "Продажа квартир в новостройках".
Отчет по работам никакой не давали собравшимся? Кто-нибудь спросил, с чем связано 2-х летнее отставание по графику? Знакомый психологический прием завуалировать свои проблемы, перекинуть их на других "вы не активны и ТСЖ надо, дом сдадут в августе!" Кому сдадут? Будущим "жильцам" или госкомиссии?
Я так думаю, что многие купили там вложив свободные средства, вот и не особо заботятся...
Будем посмотреть.

[Nauru]

Кстати, представившийся руководителем некоего ТСЖ вроде тоже обмолвился, что в доме жить не собирается. Я не ослышался? Есть еще от кого подтверждения по этому поводу?

[RUStle]

Кстати, представившийся руководителем некоего ТСЖ вроде тоже обмолвился, что в доме жить не собирается. Я не ослышался? Есть еще от кого подтверждения по этому поводу?

Да. Он так и сказал. И вроде и квартиры у него там нет.

[bulavlev]

Уважаемые соинвесторы! Если кому не трудно, выложите пожайлуста новые фотографии нашего домика.

[Мася]

А строительство движется-то вообще?????

[SiSve]

[Мася]

Спасибо за фотографии!!! Изменения есть, заметно по кладке кирпича.Это радует.Медленно ,но все равно приятно .А кто-нибудь знает, они что-нибудь делают внутри дома????

[SiSve]

Судя по нашей квартире у нас начали делать перегородки, уже половину сделали!

[Мася]

А Вы смогли попасть в свою квартиру???

[ннахххх]

В апреле месяце мне довелось побыть на стройке и попасть в свою квартиру, судя по метражам там намного меньше будет, чем указано в договоре, но уже на тот момент на 4 секции уже подключали лифтовую шахту......

[SiSve]

А Вы смогли попасть в свою квартиру???

У нас квартира на 2 этаже, в окно с улицы видно что перегородка сделана наполовину и кирпич в комнате лежит.

[RUStle]

судя по метражам там намного меньше будет, чем указано в договоре,

А на сколько? Если не секрет конечно? Вы с рулеткой там были?

Судя по нашей квартире у нас начали делать перегородки, уже половину сделали!

А что за перегородки? В какой секции?

[exelf]

Уважаемые будущие соседи, не стоит забывать про ситуацию с ТСЖ, нужно его организовать, иначе придётся потом платить непонятно сколько непонятно кому. Жаль, что я живу в другом городе далеко от Дмитрова и делом помочь не в состоянии, но всё же, те у кого есть возможность, не забывайте про эту проблему пожалуйста!

[RUStle]

Уважаемые будущие соседи, не стоит забывать про ситуацию с ТСЖ, нужно его организовать, иначе придётся потом платить непонятно сколько непонятно кому. Жаль, что я живу в другом городе далеко от Дмитрова и делом помочь не в состоянии, но всё же, те у кого есть возможность, не забывайте про эту проблему пожалуйста!

Ну поэтому поводу можно не беспокоится. ТСЖ - это юридическое лицо. Соответственно помимо ген. директора(это как минимум) оно еще и налоги должно платить. Так что ни вступать, ни создавать его смысла не вижу.
С каких барышей зарплату платить гендиру? Так что собрание по поводу содержания дома нужно проводить только на этапе сдачи дома в эксплуатацию.

[AntonK]

ТСЖ создавать надо. До сдачи дома оно не будет вести деятельности, поэтому налогов платить не надо, и директор будет только числиться.

[RUStle]

и директор будет только числиться

Вы юр. лицо создавали когда-нибудь? Если да, то не писали бы этого.
Директор - это человек. Так? Значит у него есть трудовая книжка. Так? Значит запись в трудовой он должен иметь. Так? Значит в ПФ РФ он должен отчислять. Так?
Дальше перечислять?

Есть только два выхода:
1) Создавать ТСЖ(при условие что за это проголосуют 50%+один голос). Нанимать на работу директора И ВСЕМ платить директору зарплату.
2) Ставить фиктивного директора. Не платить ему зарплату. И всем попасть под УК РФ. И еще иметь риск когда этот "директор" может чего наворотить под "бдительным руководством заинтересованных людей.

Выбирайте любой.

[Мася]

Директором можно быть и по-совместительству, т.е. без трудовой книжки.

[RUStle]

Мась, хрен редьки не слаще.

Можно и по совместительству. Но работа должна оплачиваться.

[Препод]

С внешней стороны кладка кирпича заканчивается, осталось наверно около 20%, внутри дома-гораздо больше. Но прогресс виден, это факт. Радует, что рабочих не мало и строительная "жизнь" объекта кипит.

[AntonK]

За прошедшую неделю изменения заметны невооруженным глазом. И все таки его строят.

[Мася]

Спасибо за приятные сообщения!!!!! А есть шанс что дом в августе сдадут?