Земельный комитет г. Дмитров

[Юлия А.]

Если Свидетельство о собственности есть, то речь не идёт о приватизации, т.к. участок уже в собственности.
Далее, смОтрите в Свидетельство и видите, что если Свидетельство выдано на основании Постановления, то запрашиваете в городском Архиве (Московская 29) это Постановление.
Обращаетесь в зем.ком (Торговая площадь, д.1) за кадастровым паспортом на участок (окна 3 или 4). При себе паспорт и ксерокопия Свидетельства и Постановления.
Получаете кадастровый паспорт. И это всё сдаёте в рег. палату (Росреестр). Адрес тот же, только вход с другой стороны.
Через месяц получаете новое Свидетельство по упрощённому оформлению -- без межевания.

Ольга! Здравствуйте. У меня была такая же ситуация. Участок я оформила в 2009 году, но с межеванием. Вопрос: данная процедура оформления - это новшество?!?

[Rue]

Ольга! Здравствуйте. У меня была такая же ситуация. Участок я оформила в 2009 году, но с межеванием. Вопрос: данная процедура оформления - это новшество?!?

Здравствуйте, Юлия.

Нет, не новшество.
Вы оформили с межеванием -- это хорошо! Это значит, что границы вашего участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Межевание -- более сложная и затратная процедура оформления. Участок нанесён на кадастровую карту района (и соответственно, России).
Обязательным оформление с межеванием пока не является.

В предыдущем посте (автор ник -- Люкс) был вопрос об упрощённой регистрации участка.

[Люкс]

Сообщаю форумчанам для сведения. Архив выдаёт справки через две недели после запроса. Был в архиве 16.11.10, ответ получу 30.112.10.
Кто может в электронном виде прислать мне заявление на форму В1по почте на [email protected]? Ссылка на форуме http://r50.kadastr.ru/documents/blanks_old/
не работает. Спасибо! Анатолий.

[Rue]

Кто может в электронном виде прислать мне заявление на форму В1по почте на [email protected]? Ссылка на форуме http://r50.kadastr.ru/documents/blanks_old/
не работает.

Анатолий, ссылка не работает потому, что была дана мной полтора года назад. Сейчас этот ресурс государством не поддерживается.
Других ссылок в этой теме пока давать не будут. Причина: сама сегодня столкнулась с тем, что тот гос.ресурс, который нужен был мне -- временно не обслуживается.
Подготовлю работающие ссылку и выложу в своей информационной теме.

Форму заявления можно не брать (не искать) заранее. Видов заявлений несколько. Сам вид заявления зависит от того, как стоит на учёте конкретный участок. Сотрудники в окне 3 или 4 посмотрят документы и заявление выдадут сами. Естественно, время на заполнение предоставляется.

[urii]

Покупаю земельный участок в дмитровской области, но возникла такая проблема. Товарищ который продает является вторым владельцем, а кадастровый план офрмлен еще на преведущего (первого) владельца. Подскажите кто знает, какие документы надо предоставить в земельный комитет, чтобы внесли изменения в кадастровый план и выдали новый план, с фамилией настоящего хозяина.
ЗЫ. И еще к сведению, восколько надо приезжать в земельный комитет, чтобы попасть на прием в этот день))

[Rue]

Товарищ который продает является вторым владельцем, а кадастровый план офрмлен еще на преведущего (первого) владельца. Подскажите кто знает, какие документы надо предоставить в земельный комитет, чтобы внесли изменения в кадастровый план и выдали новый план, с фамилией настоящего хозяина.
ЗЫ. И еще к сведению, восколько надо приезжать в земельный комитет, чтобы попасть на прием в этот день))

Если право собственности уже было зарегистрировано в рег. палата (ФРС, Росреестр), то новый кадастровый план (паспорт) туда можно уже больше не представлять и, соответственно, в кадастровой палате его больше не заказывать. Договор можно будет заключить и по существующим документам. Это в том случае, если договор будет заключаться (согласно ГК) в ППФ.
Если пойдёте к нотариусу, то ориентируйтесь на требования конкретного нотариуса. Так, кроме кадастрового паспорта, могут потребоваться ещё выписки из ЕГРП.

Если (всё-же) решите, что вам нужен новый кадастровый паспорт на участок, то идёт пораньше в зем.ком (в 5-6-7 утра). С собой доверенность (или идёт хозяин) и подлинники и ксерокопии его документов на участок. За один день -- пройдёте.
Удачи!

[Юлия А.]

Ольга! Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста! Для получения справки о кадастровой стоимости земельного участка и справки (из БТИ) о стоимости квартиры какие документы необходимо предоставить?!? (эти справки необходимы нотариусу для вступления в наследство по закону)

[Rue]

Для получения справки о кадастровой стоимости земельного участка и справки (из БТИ) о стоимости квартиры какие документы необходимо предоставить?!? (эти справки необходимы нотариусу для вступления в наследство по закону)

Юлия, здравствуйте!
По поводу наследства и оценочной стоимости -- вопрос тонкий и неоднозначный.
Стоимость нотариусу нужна только для подсчёта госпошлины.
А посему надо смотреть, что проще и выгоднее делать.
Брать справки из БТИ и Кадастра или заказать отчёт в оценочной компании. Для нотариуса согласно НК РФ -- эти документы равнозначные.
Я не могу виртуально объяснить все нюансы. Просто имейте ввиду, что кроме БТИ и Кадастра есть ещё другие варианты.

Кадастровая стоимость на дату открытия наследства, если все документы поданы корректно, будет уже указана в кадастровой выписке на зем. участок. Документы: Свидетельство о праве, запрос от нотариуса (или справка об открытии наследственного дела, или нотариальная копия заявления о вступлении в наследство), документы-основания для Свидетельства, Свидетельство о смерти.
Если наследство открыто до 2006 года будет только нормативная стоимость. Она запрашивается отдельно на основании уже полученного кадастрового паспорта (документы те же).
В БТИ всё тоже самое: Свидетельство, справка от нотариуса, документы основания, Свидетельство о смерти.
Если тех.паспорт был сделан давно, то может потребоваться инвентаризация строения (выезд сотрудника БТИ).

Вопросы наследования более сложные и потому прошу считать мои виртуальные рекомендации только рекомендациями.
Не хотелось бы что-то упустить, невольно недосказать или быть неверно понятой.

Последний раз редактировалось Rue Ср ноя 24, 2010 8:48 am, всего редактировалось 1 раз.

[Ksana]

Обычно нотариус сам дает список необходимых документов, в том числе и оценку, если она нужна.

[Rue]

Обычно нотариус сам дает список необходимых документов...

Очень верное замечание на счёт списка.
Правда, нотариусы разные, и по-разному относятся к своей работе, (у нас в районе всё хорошо с этим, а вот в Москве и один раз в Твери сталкивалась с непониманием) и если список не дают, то лучше настоятельно его попросить. Иначе потом можно нотариусу долго ещё документы доносить. То одного не будет хватать, то другого.

Обычно нотариус сам дает список необходимых документов...

Очень верное замечание на счёт списка.
Правда, нотариусы разные, и по-разному относятся к своей работе, (у нас в районе всё хорошо с этим, а вот в Москве и один раз в Твери сталкивалась с непониманием) и если список не дают, то лучше настоятельно его попросить. Иначе потом можно нотариусу долго ещё документы доносить. То одного не будет хватать, то другого.

Нет. Не нормально с этим. Я уже поднимала тему в начале этого года. По первичной консультации. Ни списка документов я не получила и нормальной консультации тоже.
З.Ы. А тему про риэлторов зря убрали. Не обижайтесь, пожалуйста, Rue, но вы сами замутили её, причем изначально переиначив вопрос - "а нужно ли..", никто и не говорил о том, что "нужны ли они, или не нужны". Народ откликнулся, причем тема все росла и обновлялась, и флуда там не было. И я у вас наблюдаю эту тенденцию, сначала сами начинаете, а потом "уберите"... не красиво как-то получается... если уж начали разговор, то, извините - "назвался груздем - полезай в кузов".

[Rue]

Нет. Не нормально с этим. Я уже поднимала тему в начале этого года. По первичной консультации. Ни списка документов я не получила и нормальной консультации тоже.

Такое недопонимание между нотариусами и гражданами, тоже иногда бывает, к сожалению.

З.Ы. А тему про риэлторов зря убрали.

Чтобы не зафлуживать эту, полезную своей информационностью тему, Натали, я вам ответила вот тут.
И подумалось мне вот о чём: действительно, "у меня такая безупречная репутация, что меня давным давно надо скомпрометировать" (с).

Последний раз редактировалось Rue Пт ноя 26, 2010 9:51 am, всего редактировалось 1 раз.

[timda]

Граждане, я вас весьма прошу - для оформления зем. участка - наберитесь терпения и времени. Идите во все органы, что знаете. Регулируйте очередь, что проходит мимо вас. И если из ТЫСЯЧИ человек будет находится ОДИН ЧЕЛОВЕК - то через лет пять - мы все это искореним. Вы потеряете 1-2 тысячи рублей (причем это под вопросом), точно потеряете 3-6 месяцев - но вы ощутите себя Человеком, который без помощи всяких ТРОГЛОДИТОВ сделал то, что он сам может сделать.
Иначе мы к цивилизованному обществу не придем. Не надо революций, нужно просто терпение.

Граждане, я вас весьма прошу - для оформления зем. участка - наберитесь терпения и времени. Идите во все органы, что знаете. Регулируйте очередь, что проходит мимо вас. И если из ТЫСЯЧИ человек будет находится ОДИН ЧЕЛОВЕК - то через лет пять - мы все это искореним. Вы потеряете 1-2 тысячи рублей (причем это под вопросом), точно потеряете 3-6 месяцев - но вы ощутите себя Человеком, который без помощи всяких ТРОГЛОДИТОВ сделал то, что он сам может сделать.
Иначе мы к цивилизованному обществу не придем. Не надо революций, нужно просто терпение.

Вот это я понимаю! Несколько слов и в точку.
Александр Фадеев, перед тем, как застрелиться, оставил записку, примерно такого же содержания.
"....я всю жизнь плёлся и занимался кладью бездарных, могущих быть выполненными любым человеком неисчислимых бюрократических дел....."
Вот один у меня уже есть - третий год гараж оформляет. Бех НИХ! САМ! Тупо и упорно! Молоток мужик.

[Ksana]

Вот один у меня уже есть - третий год гараж оформляет. Бех НИХ! САМ! Тупо и упорно! Молоток мужик.

Наверно у этого мужика куча свободного времени. Мое мнение - я лучше проведу это время дома и пусть оформлением занимаются профессионалы.

Вот один у меня уже есть - третий год гараж оформляет. Бех НИХ! САМ! Тупо и упорно! Молоток мужик.

Наверно у этого мужика куча свободного времени. Мое мнение - я лучше проведу это время дома и пусть оформлением занимаются профессионалы.

Да, времени у него много свободного.

[timda]

Граждане, я вас весьма прошу - для оформления зем. участка - наберитесь терпения и времени. Идите во все органы, что знаете. Регулируйте очередь, что проходит мимо вас. И если из ТЫСЯЧИ человек будет находится ОДИН ЧЕЛОВЕК - то через лет пять - мы все это искореним. Вы потеряете 1-2 тысячи рублей (причем это под вопросом), точно потеряете 3-6 месяцев - но вы ощутите себя Человеком, который без помощи всяких ТРОГЛОДИТОВ сделал то, что он сам может сделать.
Иначе мы к цивилизованному обществу не придем. Не надо революций, нужно просто терпение.

Вот это я понимаю! Несколько слов и в точку.
Александр Фадеев, перед тем, как застрелиться, оставил записку, примерно такого же содержания.
"....я всю жизнь плёлся и занимался кладью бездарных, могущих быть выполненными любым человеком неисчислимых бюрократических дел....."
Вот один у меня уже есть - третий год гараж оформляет. Бех НИХ! САМ! Тупо и упорно! Молоток мужик.

Наталья, познакомьте меня пожалуйста с этим мужчиной.
Если месяца через 3(три) не будет толка - вы меня здесь опишите, какой я здесь был не хороший и не правильный.
Месяца три, думаю нам хватит, чтобы привести аргумент или ответить заключением.

[Ksana]

Если месяца через 3(три) не будет толка - вы меня здесь опишите, какой я здесь был не хороший и не правильный.
Месяца три, думаю нам хватит, чтобы привести аргумент или ответить заключением.

Три месяца не хватит.

Граждане, я вас весьма прошу - для оформления зем. участка - наберитесь терпения и времени. Идите во все органы, что знаете. Регулируйте очередь, что проходит мимо вас. И если из ТЫСЯЧИ человек будет находится ОДИН ЧЕЛОВЕК - то через лет пять - мы все это искореним. Вы потеряете 1-2 тысячи рублей (причем это под вопросом), точно потеряете 3-6 месяцев - но вы ощутите себя Человеком, который без помощи всяких ТРОГЛОДИТОВ сделал то, что он сам может сделать.
Иначе мы к цивилизованному обществу не придем. Не надо революций, нужно просто терпение.

Вот это я понимаю! Несколько слов и в точку.
Александр Фадеев, перед тем, как застрелиться, оставил записку, примерно такого же содержания.
"....я всю жизнь плёлся и занимался кладью бездарных, могущих быть выполненными любым человеком неисчислимых бюрократических дел....."
Вот один у меня уже есть - третий год гараж оформляет. Бех НИХ! САМ! Тупо и упорно! Молоток мужик.

Наталья, познакомьте меня пожалуйста с этим мужчиной.
Если месяца через 3(три) не будет толка - вы меня здесь опишите, какой я здесь был не хороший и не правильный.
Месяца три, думаю нам хватит, чтобы привести аргумент или ответить заключением.

Да, право, timda, все всё понимают, мы ж взрослые люди, не надо никому ничего доказывать, как говорится "лох - давно сдох". Это здесь мы в меньшинстве, в реальной жизни всё обстоит наоборот, поэтому, такие реакции и выдаются некоторыми участниками обсуждения, они интуитивно чувствуют, что эта ситуация (для них) нестабильна, и, думаю, в ближайшие лет 10 этот бизнес закончит своё существование, по крайней мере в том виде и с тем порядком цифр процентного вознаграждения, в каком мы его знаем сейчас. Всё это "проходной" этап...Спасибо за поддержку.

[Rue]

Уточняю, после разговора с человеком, кому эта тема была полезна.

Многое из той информации, что дана в начале темы -- устарело. Например, вот это:

Говорят, но я не ездил, есть головная в Москве ( Верхняя Красносельская дом 7) Там можно, говорят, за 10 минут сдать все документы без проблем. А получение в Дмитрове в первом окне. через 1 месяц примерно.

В Москве теперь документы не принимают.

Даю ссылку на публичную кадастровую карту. http://maps.rosreestr.ru/Portal/
На ней по кадастровому номеру можно найти свой участок в том случае, если он проходил межевание.
Единственное замечание, информация на карте пополняется не в режиме реального времени.

Приглашаю всех, у кого есть актуальные вопросы по оформлению недвижимости, задавать их в этой теме.

Также ответы на многие вопросы по правовой тематике, по межеванию, геодезии, СНИПам, судебной практике можно найти на форуме "Дом и дача".
Подраздел: Правовые вопросы.

[Kontessina]

Даю ссылку на публичную кадастровую карту. http://maps.rosreestr.ru/Portal/
На ней по кадастровому номеру можно найти свой участок в том случае, если он проходил межевание.

Классно, реально работает! Ещё бы аэрофотосъёмку сюда привернули...

[Люкс]

Форумчане!
Сдал документы на получение кадастрового паспорта по упрощённой схеме ( спасибо за руководство Rue). Сказали что бы обращался за результатом в 1 окно через 2 недели.
Вопросы:
- выдерживаются ли эти сроки ;
- каков режим работы в регистрационной палате.
Спасибо!

[Rue]

Расписание можно посмотреть тут:
Там же, внизу страницы, можно увидеть в режиме он-лайн окна приёма и выдачи документов.
Даже номера талонов на табло.
Люди к окнам подходят из холла, тогда, когда загорается номер их талона.

Так что, можно увидеть, что в рег. палате нет очереди, когда около окон никого нет.
(Сегодня такое видела).

[Люкс]

Люкс

Люкс писал:
Сдал документы на получение кадастрового паспорта по упрощённой схеме ( спасибо за руководство Rue). Сказали что бы обращался за результатом в 1 окно через 2 недели.
Вопросы:
- выдерживаются ли эти сроки ;

Форумчане! С Новым Годом!
Сегодня получил свидетельство о приватизации в Регистрационной палате. Всё в соответствии со сроками. Кадастровый паспорт получил 15 декабря. В тот же день сдал документы в Рег. палату на получение свидетельства.Вся работа заняла у меня 4 дня в течение двух месяцев ( 1-заказ в архиве копий постановления администрации Дмитровского района о предоставлении зем. участка, 2-получение из архива документов и сдача документов на получение кадастрового паспорта В1, 3- получение паспорта и сдача документов в Регистрационную палату, 4- получение свидетельства) и обошлась мне в 600 руб оплаты пошлин за 2 экз. паспорта и 1 экз. свидетельства. Дорога из Москвы у меня была бесплатная, т.к. пенсионер.
Мне очень помогли материалы форума и, особенно, бескорыстная помощь Оли Соколовой ( да не обидется она на меня за фамильярность ). Анатолий

[Rue]

Слухи о моей бескорыстности сильно преувеличены.

Не брать же было с вас деньги только за то, что я подсказала вам, в какое время лучше прийти и в какую из очередей надо встать.