Дмитровский Форум V2

[Jalouse-ilya]

Сервер, Запад и Восток бастует, а остальные молчат...
http://bfm.ru/news/2010/03/28/zhiteli-a ... -zhkh.html

[Jalouse-ilya]

Неет, это не Ваши проблемы! Прежде чем повысить расценки, и отдать Вам в приватизацию жильё,должны были сделать капитальный ремонт сетей с заменой этих самых батарей. А ежели жилье муниципальное, то в договоре найма должны указать, что в наем сдается требующая кап.ремонта площадь.И денюжки под это дело выделялись.
А так как, теплоотдача не увеличилась, расход газа за предыдущие года ( и даже мазута) был значительно ниже, так как среднесуточная температура в предыдущие зимы была значительно выше расчетной,цены на газ упали в связи с кризисом и теплыми зимами, то повышать расценки вообще не имели права.
И решается это всё на уровне местной власти. Например, в свое время усредняли расценки на тепло и горячую воду,и жители города переплачивали, чтобы покрыть убытки "Жилкомсервиса". А тот в свою очередь по непонятно высоким ценам закупал мазут, и устанавливал энергсберегающие технологии на миллионы. И всё тихо прошло и незаметно.

Я вообще договор найма в глаза не видел. По-моему их никому не выдали.

[Jalouse-ilya]

Черкашин Олег Геннадьевич (495)993-95-36, [email protected]
И сайт есть http://50.rospotrebnadzor.ru

8-800-100-5014 горячая линия

[Jalouse-ilya]

Гуляла по инету, нашла про кап.ремонты и "сдулась"...
"В России обсуждается новый порядок финансирования капитального ремонта домов, при котором граждане будут обязаны оплачивать будущие или даже чужие ремонты и не смогут контролировать расходование этих средств."
http://www.gazeta.ru/comments/2010/03/3 ... 4780.shtml

Не хватило миллиардов Ходорковского

У нас в подъезде вообще капремонт окраской первых 2-х этажей и крыльца ограничился.

[Maxim]

У нас в подъезде вообще капремонт окраской первых 2-х этажей и крыльца ограничился.

Думаю это не только у тебя. Помнится несколько лет назад, ко дня города тоже все подъезды до второго этажа покрасили.

[ВИОЛА]

К вопросу про теплоснабжение
Вокруг да около перерасчетов за тепло
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/9870 Теплоснабжение – самая дорогая коммунальная услуга. При ежегодном и значительном росте ее цены есть единственная возможность экономить – рассчитываться по факту потребления, а не по нормативам. Однако даже при наличии общедомового теплосчетчика добиться перерасчета почти невозможно.
http://www.moskv.ru московская газета «Квартирный ряд»

[Jalouse-ilya]

У нас в подъезде вообще капремонт окраской первых 2-х этажей и крыльца ограничился.

Думаю это не только у тебя. Помнится несколько лет назад, ко дня города тоже все подъезды до второго этажа покрасили.

Так больше и не красили. Это же ДЖРЭУ и МУП УК (то ЖКК то ЖКХ(сами еще не определились) ! Чего от них ждать?

[Jalouse-ilya]

К вопросу про теплоснабжение
Вокруг да около перерасчетов за тепло
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/9870 Теплоснабжение – самая дорогая коммунальная услуга. При ежегодном и значительном росте ее цены есть единственная возможность экономить – рассчитываться по факту потребления, а не по нормативам. Однако даже при наличии общедомового теплосчетчика добиться перерасчета почти невозможно.
http://www.moskv.ru московская газета «Квартирный ряд»

Спасибо, интересно. Еще не вечер.

[ВИОЛА]

Банный день
Приостановка подачи воды, электричества и тепла должникам будет узаконена
http://www.rg.ru/2010/04/12/zhkh.html
Нина Егоршева "Российская газета" - Федеральный выпуск №5155 (76) от 12 апреля 2010 г.
Версия для печати / сохранить материал
Министерство регионального развития подготовило изменения в Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Документ накладывает на потребителей услуг коллективную ответственность за их оплату. Иными словами, заставляет жильцов многоквартирного дома расплачиваться за себя и за "того парня".
Это делается ради того, чтобы закрепить порядок определения размера квартплаты исключительно с использованием приборов учета. Такая мера, как считают в минрегионе, восстановит справедливость: граждане будут платить только за реальное количество потребленных услуг ЖКХ, а не за то, что где-то в земле течет труба. Кроме того, изменения законодательства означают конец нормативов, по которым сегодня происходит начисление квартплаты и которые, как настаивают эксперты, не соответствуют реальным показателям потребления услуг ЖКХ в многоквартирных домах. Эта форма расчетов останется только для начисления субсидий малоимущим гражданам. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс внесены на рассмотрение Госдумы.
"Сегодня на владельца квартиры, где в целях экономии стоит счетчик холодной воды, "вешают" повышающий коэффициент на так называемые общедомовые нужды. Вода ведь потребляется не только непосредственно в квартирах, но используется для уборки лестниц, полива клумб, - говорит директор департамента ЖКХ министерства регионального развития Ирина Булгакова. - Главный фокус в том, что далеко не в каждой квартире установлен счетчик. Многие квартиры в доме сдаются. Либо зарегистрирован один человек, а проживают пятеро - льют воду за пятерых, а платят за одного. И "вносят" свой вклад в повышающий коэффициент. Управляющая компания смотрит показания общедомового счетчика, вычитает показания ваших индивидуальных счетчиков, норматив с зарегистрированных жильцов квартир, не оборудованных счетчиками, а все, что сверх этого, раскидывает на тех, у кого счетчики стоят".
Теперь, по словам представителя министерства, будут учтены положения закона об энергосбережении, которые касаются обязательства жителей устанавливать общедомовые приборы учета буквально на всё: электричество, воду, тепло, газ. "Это поможет отследить разницу между реальным потреблением и показаниями счетчиков", - считает Ирина Булгакова.
"Кроме того, сейчас нигде юридически не закреплена возможность приостанавливать поставку услуг ЖКХ злостным неплательщикам, - продолжает представитель министерства. - В результате суммы недоимок также распределяются между теми гражданами, которые исправно оплачивают счета. Поэтому эту меру было решено прописать в Правилах, а само название документа изменить на "Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах".
Основной вопрос, который возникает в ходе обсуждения всех этих изменений, это вопрос о квартплате: как она изменится? Как пояснила Ирина Булгакова, изменения в Правилах не могут повлиять на размер тарифа ни в сторону уменьшения, ни в сторону увеличения. Однако уже сейчас специалисты отмечают, что жить по приборам учета будет очень накладно для тех граждан, которые не привыкли экономить свет и воду. Тем более что новые Правила вовсе не освободят жителей многоквартирных домов от оплаты общедомового расхода услуг ЖКХ. С той лишь разницей, что теперь дельта между показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета услуг ЖКХ будет разложена на жителей квартир без индивидуальных счетчиков пропорционально живущим там потребителям.

[ВИОЛА]

Вот еще статейка... Но проект пока не публикуют и на обсуждение не выносят.

Тарифный переполох
http://www.rg.ru/2010/04/13/tarif-jkh.html
Как уже писала "РГ" накануне, речь идет о том, чтобы заставить всех жильцов многоквартирных домов платить по счетчикам, причем за все - воду, электричество, отопление и газ. По мнению экспертов, это поможет упростить процесс тарифообразования на все перечисленные услуги ЖКХ. А именно: граждане будут платить только за реальное количество потребленных услуг ЖКХ, а не за то, что где-то в земле текут трубы.

[Jalouse-ilya]

В Вестнике опубликовали интервью-консультацию с юристом МУП УК ЖКК ДР - всё тот же менторский тон, всё та же ультимативная форма - "Вы должны".

[Jalouse-ilya]

Сегодня раскидали по ящикам газету КПРФ. Агитка, конечно, но там была статья, про то, что тариф на электроэнергию для населения в МО завышен ТЭК МО, вопреки требованиям ФСТ РФ на 5%.

[Garikk]

только наверное не ФТС, а ФСТ РФ

Да и таким агиткам сложно верить... они вполне могли сослатся на собственные предложения по тарифам которые не были приняты...

P.S. я подобную мукулатуру выбрасываю не читая..

[Jalouse-ilya]

только наверное не ФТС, а ФСТ РФ

Да и таким агиткам сложно верить... они вполне могли сослатся на собственные предложения по тарифам которые не были приняты...

P.S. я подобную мукулатуру выбрасываю не читая..

Верно. Так, и я не читаю, но просмотрел - стало интересно. Любая партия преследует только свои цели, используя электорат, если бы было хотя бы отчасти наоборот было бы веселее.

[ВИОЛА]

Россиян ставят на счетчик
http://www.mk.ru/economics/article/2010/08/02/520478-rossiyan-stavyat-na-schetchik.html
Московский Комсомолец № 25416 от 3 августа 2010 г.
Плата за воду может вырасти вчетверо
Идея с экономией воды достигла апогея в проекте новых правил оказания россиянам жилищно-коммунальных услуг. Этот документ, подготовленный Министерством регионального развития, уже поступил на рассмотрение в Правительство РФ. Минрегион предлагает, по сути, добровольно-принудительный порядок установки счетчиков на воду, тепло и газ. Несогласных накажут рублем.
Счетчики на воду, тепло и газ необходимо в кратчайшие сроки установить как в квартирах, так и в домах. Иначе с 1 января 2011-го жильцы будут платить за блага цивилизации, потребленные без квартирного счетчика, в два раза больше. А если и это не заставит их установить приборы, то через год к их коммунальным платежам будет применяться коэффициент “4”. Коли в многоэтажке не будет и общедомовых счетчиков, то платить за свет в подъезде и капающий кран в дворницкой жильцы будут в два раза больше с 1 января 2012-го.

Те, у кого нет счетчиков, по сути, заплатят за тех, у кого они уже есть. Собранные с них “дополнительные” средства пойдут на субсидирование квартплаты обладателям индивидуальных приборов учета. Впрочем, если жилец вовсе откажется платить за воду, то останется без нее довольно быстро. Отключить неоплаченные услуги коммунальщики смогут уже через месяц после вынесения должнику письменного предупреждения. Чтобы нарваться на неприятности, достаточно не платить три месяца, а не полгода, как сейчас.

Коммунальщиков понять можно — жильцы задолжали им в общей сложности 300 млрд. руб. Но квартировладельцам от этого не легче. Если общедомовые счетчики стоят практически во всех столичных домах, то внутриквартирные имеют не более 8% москвичей. А в целом по России лишь около 2% квартир обеспечено такими приборами учета. Так что рынок для соответствующих фирм открывается огромный. Тем более что ставить счетчики частные компании могут лишь с благословения коммунальных служб.

И пускай для многих семей счетчик на воду помог здорово сэкономить на платежах, чесать всех под одну гребенку тоже не стоит. Так, на старые трубы прибор не поставишь. Придется сначала заплатить за замену системы водоснабжения на кухне, в ванной и санузле. На практике меньше, чем за 10 тыс. руб., это сделать невозможно. Счетчик с установкой обойдется еще как минимум в 3,5 тыс. руб. За его обслуживание московские фирмы берут от 400 до 500 рублей в год. Все ли российские семьи смогут разово выложить 15 тыс. руб., чтобы в дальнейшем сэкономить? Хотя, если правительство примет проект Минрегиона, деваться будет некуда. Модернизация — это прежде всего учет.
материал: Елена Мишина
газетная рубрика: МОСКОВСКИЙ ГОРОДОВОЙ

[Leonid]

Скоро ВСЁ ЗАПАЁМ ОТ ЭТОЙ ДЕМОКРАТИИ!!! Что просили на то и напаролись!

[Ксантипа]

В Москве в муниципальных квартирах ( не приватизированных), счетчики ставили почти задаром.(400-600 рублей)
Есть ли такое правило в Дмитровском районе?

[Alexx]

В Москве и пенсионерам-льготникам счётчики ставили бесплатно. И капремонт в домах делали перед сменой формы управления домом бесплатно (замена труб, электрощитов, лифтов, укладка кафельной плитки на лестничных площадках, покраска лестничных площадок, замена дверей в подъезде, утепление и герметизация швов панелей, установка пластиковых окон, застекление лоджий, укладка плитки на пол лоджий). А в Дмитрове? Всех добровольно-принудительно посадили на одну Управляющую компанию

[Ксантипа]

Собрания вааще-то собирали, только народ у нас...в общем не подготовленный. Да и на собрании прямо заявили представители Упр. компании, что других Администрация не пустит.
У знакомых текла труба стояка. Сколько не обращались всем подъезздом- не ремонтировали. Потом они чуть ли не в ООН написали, приехали делать, и оказалось, что по документам замена стояков и капитальный ремонт труб был сделан.

[div]

желательно еще поуволнять всех нахрен в управляющей компании, аварийке и т.д. В последнее время ведут себя как собаки. Одни просто орут, другие бросают трубки и везде один ответ -не знаю, звоните туда-то, а атм-то такая же реакция "не знаем"

[Jalouse-ilya]

Собрания вааще-то собирали, только народ у нас...в общем не подготовленный. Да и на собрании прямо заявили представители Упр. компании, что других Администрация не пустит.
У знакомых текла труба стояка. Сколько не обращались всем подъезздом- не ремонтировали. Потом они чуть ли не в ООН написали, приехали делать, и оказалось, что по документам замена стояков и капитальный ремонт труб был сделан.

Народ у нас боится отстаивать своё право на качественные услуги им же оплачиваемые.

[Jalouse-ilya]

желательно еще поуволнять всех нахрен в управляющей компании, аварийке и т.д. В последнее время ведут себя как собаки. Одни просто орут, другие бросают трубки и везде один ответ -не знаю, звоните туда-то, а атм-то такая же реакция "не знаем"

Обращайтесь в Администрацию для начала.

[Alexx]

Когда этой зимой рядом с домом прорвало трубы и перестало работать отопление, отец куда только не звонил и никто не приехал. Помог звонок в какое-то управление МЧС в Сергиев-Посаде (шли уже вторые сутки), только после этого аварийщики приехали делать. А так могли запросто всю девятиэтажку выморозить

[Jalouse-ilya]

Когда этой зимой рядом с домом прорвало трубы и перестало работать отопление, отец куда только не звонил и никто не приехал. Помог звонок в какое-то управление МЧС в Сергиев-Посаде (шли уже вторые сутки), только после этого аварийщики приехали делать. А так могли запросто всю девятиэтажку выморозить

Где-то на форуме телефон дежурного Мин-ва ЖКХ МО есть. Значит нужно было не звонить, а приехать лично хоть в одну из контор. В Рассее(протяжно) по-другому никак пока.

[ВИОЛА]

Не так страшен счетчик, как его малюют
http://www.mk.ru/economics/article/2010/08/19/524134-ne-tak-strashen-schetchik-kak-ego-malyuyut.html
Московский Комсомолец № 25429 от 20 августа 2010 г.
Четырехкратное повышение тарифов на услуги ЖКХ отменяется
Опасность для тех граждан, которые не захотят устанавливать индивидуальные счетчики учета воды, тепла, газа и электроэнергии, была сильно преувеличена. Об этом “МК” вчера сообщил заместитель министра регионального развития Анатолий Попов. По его словам, не имеющие счетчиков с января 2012 года будут платить за услуги ЖКХ на 20% больше, чем раньше, а с 2013 года — на 40%. В распространенной прежде страшилке увеличение тарифов якобы предстояло в два раза (уже с 2011 года) и в четыре (с 2012-го). Попов по просьбе “МК” развеял и другие мифы о нововведениях, а также рассказал, сколько будут экономить те, кто таки подсуетится со счетчиками.
— Как россиянину придется потратиться на индивидуальные счетчики и сколько он в результате сэкономит по сравнению с оплатой по нормативам или по общедомовым счетчикам?

— По нашим расчетам, установка счетчиков холодной и горячей воды обойдется семье в 7—10 тыс. рублей. Можно не платить всю сумму сразу — возможна рассрочка на пять лет. В таком случае к квартплате вам будет ежемесячно прибавляться сумма примерно в сто рублей. Что касается экономии, то она индивидуальна. В случае водосчетчиков составит от 30 до 100% в месяц. Обычная история из письма, которое пришло в Минрегион: женщина платила за 77 кубометров холодной воды, а теперь, после установки счетчиков, — за 14 кубометров. Та же история и с горячей.

— Но если водосчетчики дают экономию, можно ли то же самое сказать и об остальных счетчиках? Например, на газе с установкой счетчика особенно не сэкономишь. Есть расчеты Мосгаза о том, что он будет окупаться 15 лет.

— До внесения в правительство правила еще будут дорабатываться. Одно из дополнений, как предполагается, коснется именно газа. Срок окупаемости действительно слишком велик. А установка счетчика обойдется примерно в 2 тыс. рублей. То есть экономия будет несущественной. Наше предложение — ограничиться только общедомовыми счетчиками.

— Со счетчиками тепла все еще хуже. Устанавливать приборы придется на каждый стояк. А ведь теплосчетчик стоит больше 10 тыс. рублей, плюс стоимость установки каждого — 4 тысячи рублей. И учитывая то, что срок их жизни составляет 4—5 лет, процедура совершенно не окупается.

— По нашим расчетам, речь идет не о 14, а о 7—10 тыс. рублях. Но на самом деле установка теплосчетчиков в каждую квартиру нормативами не предусмотрена. Должен быть общедомовой счетчик. Поквартирные же — только в новых домах. И их стоимость включается в цену самой квартиры при продаже. Если взять названные вами 14 тыс., то это — половина стоимости квадратного метра самого дешевого жилья. То есть если вы не установите теплосчетчик, никаких штрафных санкций не будет. Рост тарифов на 20%, а потом и 40% касается счетчиков воды и электроэнергии. Кстати, первые имеют 20% россиян, а вторые — 90%.

— А если дом аварийный, его жильцам, не позаботившимся о счетчиках, будут увеличены тарифы?

— Нет, их это, по закону, не касается.

— Скидки предусмотрены?

— Согласно 261ФЗ, каждый регион должен принять программу энергосбережения и как раз там предусмотреть помощь малоимущим — будь то бесплатная установка счетчиков, кредиты на льготной основе или дотации.

— Куда пойдут собранные за счет увеличения тарифов деньги?

— На поощрение обладателей счетчиков — им будут уменьшены тарифы в зависимости от тех расчетов, которые предоставит та или иная ресурсопоставляющая компания по итогам года.
материал: Татьяна Замахина