Стройка домов в парке рядом с пристанью (ЖК Гавань Дмитров)

[Евгенич]

А месяц назад были только во второй линии, интересно однако

[Бабушка Udava]

А я что говорила? Из 204 квартир продано всего 92, притом неизвестная точно часть из них - самим себе, т.е. фиктивно. И больше дураков нет, желающих прикупить там квартирки. А умные люди ждут окончания судебных разбирательств и не верят ни одному слову Тимура и ВВГ. А все их трепыхания с закладками капсул под церковь и пристань - обыкновенная предвыборная фигня, которая, к тому же, им боком выйдет.

[TOS™]

...трепыхания с закладками капсул под церковь и пристань - обыкновенная предвыборная фигня, которая, к тому же, им боком выйдет.

Вот, пришло письмо:

Тяжела участь Главы Администрации Дмитровского района, аж из шести (или семи?) уголовных дел пришлось выбираться. А тут ещё (конечно же внезапно) новая напасть, плохие дяди заставляют исполнять всякие законы, которые он в прямом эфире местного ТВ обещал игнорировать.

Короче... Недалёкость и простота (из разряда той, что хуже воровства) нашего главы рвёт новые горизонты. А ведь умные люди предупреждали, разъясняли, что долго не получится столь топорно шутить с Законом, пребывая в наивной уверенности, что и в следующий раз удастся отмазаться.

[Бабушка Udava]

Тяжела участь Главы Администрации Дмитровского района

И не только Главы - сегодня видели у прокуратуры и Челябиева с Болдиным.

[ferr_um]

Ждем с нетерпением когда эти жабы и габюки начнут друг друга мочить. Обычно в таких ситуациях до них начинает доходить как они подставили друг друга. Один мало бабла занес, а другой плохо проталкивал "интересы" занесшего мало бабла. Ну а дальше по накатанной дороге -обиды, упрёки, взаимные обвинения...

[Jalouse-ilya]

В сегодняшнем ДВ на последних страницах размещена информация о проекте планировки территории под Гавань-2, церковь и пристань.

[Holf]

В сегодняшнем ДВ на последних страницах размещена информация о проекте планировки территории под Гавань-2, церковь и пристань.

Прошу заметить, что не только под церковь и пристань. В первую очередь там указано про малоэтажный жилищный комплекс, а потом уже церковь и пристань. Так что как всегда заявляют одно, а в итоге делают все несколько иначе.

Интересно еще и то, что тот участок (50:04:0011301:70), на котором эта самая Гавня-2 должна находиться еще не имеет четких границ, но при этом площадь его уже определена и составляет более 8204 кв.м Так же определена и кадастровая стоимость этого участка - 11 262 943,44 руб.
И вот что интересно. Смежный участок (50:04:0011301:40), там где Гавня-1 площадью 30500 кв.м. стоит 65.5 млн. руб. То есть пересчитав, получается, что 1 кв.м. первого участка стоит 1 300 руб., а у второго - 2100.
Вот и получается опять, что на момент оформления документов почему то стоимость занижена.

[Антон2015]

Есть у кого нибудь информация, о том, как прошёл суд 25.09.2014?

[-Прохожий-]

Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ
Судебное заседание 10.10.2014 10:00

[Holf]

Судебное заседание состоялось. Ответчик Гавань выдвинул ряд ходатайств:
1. Привлечь в качестве ответчика ОАО «Северный Порт», который до настоящего момента проходил по делу в качестве третьего лица. В большей степени ходатайство абсурдное, т.к. в качестве ответчика данная организация никак не может выступать. Переуступка прав по договору аренды от Северного Порта к Гавани место имела - это факт, но вот к сути иска, а именно признания сделки притворной, т.е. то что происходило уже после переуступки прав, данная организация уже никакого отношения не имеет. Тем не менее судья вынес решение о том, чтобы это ходатайство удовлетворить.
2. Привлечь в качестве третьего лица Росреестр. В качестве обоснования представителем Гавань была высказана идея о том, что если в иске присутствует требование по изменению записи в росреесте (возврат прав аренды Северному Порту) то соответственно эта организация должна принимать участие в рассмотрении дела. Абсурдное требование в сущности, т.к. Росреестр вообще никакого отношения к данному иску не имеет, а является только лишь финальным исполнителем решения Суда. Так же нужно вспомнить, что при рассмотрении иска Природоохранной прокуратуры Дмитровский суд не привлекал, а Гавань не ходатайствовала о привлечении Росреестра к участию в рассмотрении дела, хотя по сути своей ситуация была аналогична сегодняшнему вопросу - тогда, по результатам рассмотрение иска Транспортной прокуратуры Суд вынес решение о возврате прав собственности и внесению соответствующей записи в Росреестре. И никто эту организацию не привлекал - ее просто уведомили о решении Суда.
3. О предоставлении истцами правоподтверждающих документов на земельные участки/объекты недвижимости, которыми они владеют и которые находятся в непосредственной близости от строящихся Гаванью домов на месте парка. Это требование ответчик обосновал тем, что он не понимает, какое отношение истцы имеют к выдвигаемым ими требованиям. Суд исполнение данное ходатайство оставил на усмотрение истцов, т.к. согласно законодательству у ответчика нет никаких оснований требовать предоставления таких документов - это личное право каждого гражданина РФ.

Резюмируя, могу сказать так. Все эти ходатайства не боле чем затягивание судебного иска. Заявленные участники не будут ходить, судебные заседания будут переноситься. Ну и что? В итоге все равно провести придется и рассматривать дело по существу при имеющемся количестве участников. Долго тянуть не получится, ибо если судья будет это делать, то мы знаем как по закону образумить чиновников, пусть даже и судей. В тоже время мне кажется, что затягивает рассмотрение иска не столько Гавань, сколько конкретно их представитель в суде. Да, мы потратим больше времени на эти заседания, но толку то от этого? Все равно ничего конкретно изменить за это время они не смогут. Изменится разве лишь, что степень готовности домов и размер "вбуханных" в их строительство денег, что в сущности более важно для Гавани, а не для нас. А вот представителю Гавани "потянуть" дело в принципе выгодно - это ее хлеб. Но это лишь мое мнение - возможно оно неверно. Время в итоге покажет как и что есть на самом деле.

[Maxim]

2 раза проезжал сегодня по мосту. Как то пустынно на стройке.

Последний раз редактировалось Maxim Вт окт 07, 2014 12:14 pm, всего редактировалось 1 раз.

[Demonъ]

Строят. Крыша почти готова. Сегодня видел кучи индейцев на домах,все при деле.

[Demonъ]

Судебное заседание состоялось. Ответчик Гавань выдвинул ряд ходатайств:
1. Привлечь в качестве ответчика ОАО «Северный Порт», который до настоящего момента проходил по делу в качестве третьего лица. В большей степени ходатайство абсурдное, т.к. в качестве ответчика данная организация никак не может выступать. Переуступка прав по договору аренды от Северного Порта к Гавани место имела - это факт, но вот к сути иска, а именно признания сделки притворной, т.е. то что происходило уже после переуступки прав, данная организация уже никакого отношения не имеет. Тем не менее судья вынес решение о том, чтобы это ходатайство удовлетворить.
2. Привлечь в качестве третьего лица Росреестр. В качестве обоснования представителем Гавань была высказана идея о том, что если в иске присутствует требование по изменению записи в росреесте (возврат прав аренды Северному Порту) то соответственно эта организация должна принимать участие в рассмотрении дела. Абсурдное требование в сущности, т.к. Росреестр вообще никакого отношения к данному иску не имеет, а является только лишь финальным исполнителем решения Суда. Так же нужно вспомнить, что при рассмотрении иска Природоохранной прокуратуры Дмитровский суд не привлекал, а Гавань не ходатайствовала о привлечении Росреестра к участию в рассмотрении дела, хотя по сути своей ситуация была аналогична сегодняшнему вопросу - тогда, по результатам рассмотрение иска Транспортной прокуратуры Суд вынес решение о возврате прав собственности и внесению соответствующей записи в Росреестре. И никто эту организацию не привлекал - ее просто уведомили о решении Суда.
3. О предоставлении истцами правоподтверждающих документов на земельные участки/объекты недвижимости, которыми они владеют и которые находятся в непосредственной близости от строящихся Гаванью домов на месте парка. Это требование ответчик обосновал тем, что он не понимает, какое отношение истцы имеют к выдвигаемым ими требованиям. Суд исполнение данное ходатайство оставил на усмотрение истцов, т.к. согласно законодательству у ответчика нет никаких оснований требовать предоставления таких документов - это личное право каждого гражданина РФ.

Резюмируя, могу сказать так. Все эти ходатайства не боле чем затягивание судебного иска. Заявленные участники не будут ходить, судебные заседания будут переноситься. Ну и что? В итоге все равно провести придется и рассматривать дело по существу при имеющемся количестве участников. Долго тянуть не получится, ибо если судья будет это делать, то мы знаем как по закону образумить чиновников, пусть даже и судей. В тоже время мне кажется, что затягивает рассмотрение иска не столько Гавань, сколько конкретно их представитель в суде. Да, мы потратим больше времени на эти заседания, но толку то от этого? Все равно ничего конкретно изменить за это время они не смогут. Изменится разве лишь, что степень готовности домов и размер "вбуханных" в их строительство денег, что в сущности более важно для Гавани, а не для нас. А вот представителю Гавани "потянуть" дело в принципе выгодно - это ее хлеб. Но это лишь мое мнение - возможно оно неверно. Время в итоге покажет как и что есть на самом деле.

А в итоге вся тягомотина будет продолжаться и закончится с готовностью домов в 100%(не так уж долго),куда форсированно заселят людей,застройщик соскочит,а на суды будет приходить толпа жильцов,которым "больше негде жить",истерящие тетки....как в "Речнике",в столице. И все. Занавес.

[Alexx]

"Тягомотина" будет продолжаться пока идут продажи. Закончатся деньги - стойка остановится. Причем это может произойти в любой момент, даже при 99% готовности домов.

[Антон2015]

Сегодня должно было пройти очередное судебное заседание по Гавани... Люди, ау.. Кто в курсе, чем там закончилось? Или началось? Или опять перенесли?

[Бабушка Udava]

Заседание состоялось. Мы проиграли.

[Антон2015]

И всё? А где подробности? В чём проиграли? Какие доводы? будет ли обжалование? И ли на этом всё?...

[Ватсон]

Сейчас в поиске где купить

Вы уже нашли? Если да, то на чем остановились. Я вот теперь тоже в поиске, думаю между оборонкой и вокзалом, больше нравится первый вариант-ценой и местом.

[Бабушка Udava]

Вы уже нашли? Если да, то на чем остановились.

Поимейте совесть - для таких вопросов есть личка или откройте тему и там обсуждайте варианты выбора жилья сколько хотите. А здесь давайте по теме.

А где подробности? В чём проиграли? Какие доводы? будет ли обжалование? И ли на этом всё?...

Нет, на этом не всё, самое интересное только начинается. Во-первых, исполнительный лист на снос набережной наконец-то выписан, а снос её автоматически перечёркивает всё строительство. Во-вторых, мы будем обжаловать вчерашнее решение суда по признанию сделки по переуступке прав аренды от ОАО "Северный порт" к ООО "Гавань" притворной. В чём мы проиграли конкретно, узнаем только после получения полного текста решения суда, как нам обещано, 17 октября. В-третьих, в ходе подготовки к данному судебному процессу выявилось ещё одно нарушение закона, которое напрочь зачёркивает всю нынешнюю и планируемые стройки в 100 метровой охранной зоне Канала. Вот как-то так!
P.S. Порадовало, что со стороны Гавани, наконец-то, была грамотная юристка. Да, она тоже пыталась произвольно толковать законы и уводить разговор в другую сторону, но это, так сказать, по долгу службы. И очень грамотно ( в отличии от той же Дулинец, например) выполнял заказ администрации судья Нагдасёв, исполняющий сейчас обязанности председателя Дмитровского городского суда. Таким профессионалам не обидно проиграть, тем более, что мы в юриспруденции чайники. Но вот девочки-юристки от нашей администрации и от Северного порта - это просто песня, и не понятно, кто из них "лучше". И это печально.

[палочка]

phpBB [video]

[Евгенич]

Сейчас в поиске где купить

Вы уже нашли? Если да, то на чем остановились. Я вот теперь тоже в поиске, думаю между оборонкой и вокзалом, больше нравится первый вариант-ценой и местом.

На Оборонке, в пике уже не было двушек а второй дом строит архитектор но в отличие от гавани на дом документы в норме, но по слухам дом дал трещину.
А на против Гавани на луговой походу застройщик сменился, раньше всё писали Никитская слобода а сейчас ЖК Дмитровский
Правильна написало Бабушка Udava надо темку а то много мутных строек, например около РТСа на горе, 3-х этажный дом и тд

[Jalouse-ilya]

Нет, на этом не всё, самое интересное только начинается. Во-первых, исполнительный лист на снос набережной наконец-то выписан, а снос её автоматически перечёркивает всё строительство. Во-вторых, мы будем обжаловать вчерашнее решение суда по признанию сделки по переуступке прав аренды от ОАО "Северный порт" к ООО "Гавань" притворной. В чём мы проиграли конкретно, узнаем только после получения полного текста решения суда, как нам обещано, 17 октября. В-третьих, в ходе подготовки к данному судебному процессу выявилось ещё одно нарушение закона, которое напрочь зачёркивает всю нынешнюю и планируемые стройки в 100 метровой охранной зоне Канала. Вот как-то так!

Не помню, задавался ли этот вопрос в теме, законна ли реклама "Пристани" на всех дмитровских "тумбочках"(на которых кстати обещали регулярно печатать афишу культурных мероприятий, да что-то со второй половины мая вся местечковая культура куда-то резко пропала) пока идут суды?

[Бабушка Udava]

законна ли реклама "Пристани" на всех дмитровских "тумбочках"(

Конечно незаконна, но я как-то не обращала внимание на эти тумбочки и даже не знаю толком, где они стоят. Илья, укажи, пожалуйста, несколько адресов этих тумбочек, чтобы их сфотографировать и подать протест в прокуратуру.

[Jalouse-ilya]

законна ли реклама "Пристани" на всех дмитровских "тумбочках"(

Конечно незаконна, но я как-то не обращала внимание на эти тумбочки и даже не знаю толком, где они стоят. Илья, укажи, пожалуйста, несколько адресов этих тумбочек, чтобы их сфотографировать и послать протест в прокуратуру.

Из того, что вспоминается сразу это около Вечного огня на Загорской, две около лавочек-кругов между валом и центральным рынком и у фонтана "Лилия"на Маркова.

[Ватсон]

Правильна написало Бабушка Udava надо темку а то много мутных строек, например около РТСа на горе, 3-х этажный дом и тд

Согласна, спасибо.